在哪些情形下，抵押權(quán)人具有提前行使抵押權(quán)權(quán)能？
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在抵押合同中,除了上述1、2、3條規(guī)定的情況外,抵押權(quán)人還可以在以下情況下提前行使抵押權(quán): 1. 如果抵押人的房屋受到查封、凍結(jié)或扣押等影響,導(dǎo)致抵押權(quán)人無(wú)法實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán); 2. 如果債務(wù)人或抵押人已經(jīng)無(wú)法償還一般債務(wù)或其他欠款,抵押權(quán)人可以提前行使抵押權(quán)以保障自己的債權(quán); 3. 如果債務(wù)人或抵押人的財(cái)產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分遭受或可能遭受沒(méi)收、征用或強(qiáng)制性收購(gòu)等,抵押權(quán)人可以提前行使抵押權(quán)以保障自己的債權(quán)。
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抵押權(quán)消滅的情形包括：主債權(quán)消滅，抵押權(quán)即消滅；抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，即不復(fù)存在；抵押物滅失，即抵押標(biāo)的消失；抵押權(quán)存續(xù)期間屆滿，期滿之后抵押權(quán)也就消滅。
抵押權(quán)人能處置抵押物的情形包括：債務(wù)人沒(méi)有按時(shí)履行其債務(wù)，抵押人已經(jīng)死亡或者依法宣告死亡并且沒(méi)有人替其償還欠款等，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)商將抵押物進(jìn)行拍賣(mài)或者變賣(mài)，然后對(duì)所得價(jià)款優(yōu)先受償。
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抵押權(quán)的法定效力在哪些情形下有效法定抵押的效力有對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的優(yōu)先受償，當(dāng)債務(wù)人不履行其到期債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以與抵押人協(xié)商將抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，拍賣(mài)或變賣(mài)，債權(quán)人可以對(duì)所得價(jià)款優(yōu)先受償。
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抵押權(quán)人的債權(quán)可以抵押在哪些情形
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抵押權(quán)什么情況下能行使
雖然，在2000年12月13日施行的《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》第十二條第二款對(duì)抵押權(quán)的行使期限這樣規(guī)定：擔(dān)保物權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的訴訟時(shí)效結(jié)束后，擔(dān)保權(quán)人在訴訟時(shí)效結(jié)束
2022-10-25 15,340 -
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抵押權(quán)的行使是有一定期限限制的。我國(guó)《民法典》第四百一十九條規(guī)定：抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。 因此，抵押權(quán)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使抵押權(quán)的，人民法院就不再保護(hù)
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2,640 2022.04.15 -
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