外地戶口在鄭州買房都有哪些注意事項?
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1、辦理房產證之前先確定一下開發(fā)商已經進行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等。 2、然后就是天蝎申請表了，到管理部門領取并填寫《房屋（地）權登記申請表》申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。 3、辦理房產證需要準備房屋的測繪圖，測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。 4、領取相關文件，繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。
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海外買房注意事項有：投資者一定要做好自我風險預估。需考慮的風險包括政治因素、政策稅收、匯率波動、信息不對稱需要及時繳納水電煤氣費用,及時還按揭貸款等，屋主還需對居所周邊的衛(wèi)生清潔、花園的花草樹木負責，如果做得不好，會受到了市政部門的警告、甚至罰款。
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買房注意事項都有哪些買房的注意事項： 1、要明確買房的目標。 2、要注意買房時的首付。 3、篩選自己的買房范圍。 4、了解購房常識。 5、貸款方式要選好。 6、五證不全房子不能買。
2020.11.10 185 -
買房注意事項都有哪些？1、首先要確認開發(fā)商是否具備“五證”。一是建設用地規(guī)劃許可證，二是建設工程規(guī)劃許可證，三是建設工程開工證，四是國有土地使用證，五是商品房預售許可證，以上簡稱叫“五證”。五證主要應該看其中兩證，一是國有土地使用證，二是預售許可證。 2、使用規(guī)
2020.06.18 207 -
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外地戶口在鄭州買房條件
1、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。 2、同意以所購住房為抵押擔保。 3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 4、具有完全民事行為能力;在中國境內具有常
2022-05-31 15,340 -
外地戶口在鄭州市買房有哪些限制條件
1、外地人在鄭州買房子的條件：非鄭州戶籍居民家庭在限購區(qū)域內購買住房，需提供近3年內在本市連續(xù)24個月以上（含24個月）繳納個人所得稅或社會保險證明。 2、社保斷繳三個月后補繳就不算連續(xù)繳納，所以不能
2022-05-31 15,340 -
外地戶口在鄭州買房有什么條件
如果不是鄭州戶口的家庭，想在鄭州買房，需要提供鄭州連續(xù)兩年的個人所得稅或者社保證明。在購買限制區(qū)域內，居民家庭首次購買普通住宅申請商業(yè)個人住宅貸款，最低首付比例為30％的居民家庭有購買住宅貸款的記錄，
2021-10-01 15,340 -
在簽訂鄭州二手房買賣合同注意事項有哪些?
和中介簽主要注意:1.注意房屋內部實際狀況、更要了解房屋四鄰周邊環(huán)境。合同約定的只是房屋本身基本情況，一旦簽約，周邊狀況出現(xiàn)的問題導致購房者權益受損很難得到法律保護。2.注意賣房者是否為房屋的真正產權
2022-06-29 15,340
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房屋買賣合同注意事項都有哪些房屋買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質量保證書和商品房使用說明
86 2022.11.21 -
01:04
交房注意事項有哪些交房注意事項有： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質量保證書和商品房使用說明書等；
7,929 2022.05.11
