國(guó)有土地使用權(quán)的特征都有哪些
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1、主體的廣泛性。在我國(guó)，國(guó)有土地使用權(quán)主體多為一般主體，對(duì)其身份資格多無(wú)特別限定。境內(nèi)外法人、非法人組織及公民自然個(gè)人均可依法取得國(guó)有土地使用權(quán)。而集體土地使用權(quán)主體多為特殊主體。 2、取得方式的多樣性。國(guó)有土地所有者代表可依法通過(guò)出讓(含以出讓金作價(jià)出資或入股)、租賃或劃撥等方式將國(guó)有土地使用權(quán)讓與土地使用者。據(jù)此用地者原始取得國(guó)有土地使用權(quán)。用地者也可依法通過(guò)市場(chǎng)交易的方式，繼受取得國(guó)有土地使用權(quán)。 3、內(nèi)容的差異性。在我國(guó)，國(guó)有土地使用權(quán)可因不同方式而取得，而取得方式之不同將導(dǎo)致權(quán)利內(nèi)容具有實(shí)質(zhì)性差異。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
征用土地的特征有： (1)征用是政府行為，是政府的專有權(quán)力； (2)征用必須依法批準(zhǔn)； (3)征用要向被征用土地的所有者支付補(bǔ)償費(fèi)，造成勞動(dòng)力剩余的必須予以安置； (4)征用具有強(qiáng)制性； (5)征用行為必須向社會(huì)公開(kāi)，依法接受監(jiān)督。
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國(guó)家土地法規(guī)定的土地使用權(quán)都有哪些？國(guó)家土地法規(guī)定的土地使用權(quán)的內(nèi)容有：土地使用權(quán)是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。土地使用權(quán)的使用年限為40至70
2020.02.22 214 -
土地使用權(quán)有什么特征？是土地使用者依法取得的、在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)土地享有的占有、使用、收益和在特定條件下依法處分的權(quán)利。土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)包含集體土地使用權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)。一：集體土地使用權(quán)主體一般為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員;非經(jīng)合法程序，農(nóng)民集體土地使用權(quán)不得出讓、
2020.05.15 229 -
非法銷售土地使用權(quán)罪的特征有哪些非法銷售土地使用權(quán)罪的四個(gè)構(gòu)成要件是： 1、主體要件是自然人或單位； 2、在主觀上表現(xiàn)為故意，并且以牟利為目的； 3、客體是國(guó)家的土地管理制度； 4、在客觀上表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī)，非法銷售土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的行為，必須是違反土地管理法規(guī)
2020.12.24 99
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土地使用權(quán)的特征都有哪些？
依法通過(guò)劃撥和有償方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的，其使用、收益的權(quán)利受法律保護(hù)。以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的，可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。以出讓、作價(jià)出資或者入股方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的，可以依法轉(zhuǎn)讓、出租
2022-03-30 15,340 -
國(guó)有土地使用權(quán)的特征有哪些？
1、國(guó)有土地使用權(quán)是從國(guó)家土地所有權(quán)中分離出來(lái)的一項(xiàng)民事權(quán)利 2、國(guó)有土地使用權(quán)是相對(duì)獨(dú)立的物權(quán)，屬于用益物權(quán) 3、國(guó)有土地使用權(quán)受法律保護(hù)
2022-05-19 15,340 -
國(guó)有土地使用權(quán)有哪些特征
1、國(guó)有土地使用權(quán)是從國(guó)家土地所有權(quán)中分離出來(lái)的一項(xiàng)民事權(quán)利2、國(guó)有土地使用權(quán)是相對(duì)獨(dú)立的物權(quán)，屬于用益物權(quán)3、國(guó)有土地使用權(quán)受法律保護(hù)
2021-04-10 15,340 -
國(guó)有土地使用權(quán)特征有哪些
1、國(guó)有土地使用權(quán)是從國(guó)家土地所有權(quán)中分離出來(lái)的一項(xiàng)民事權(quán)利 2、國(guó)有土地使用權(quán)是相對(duì)獨(dú)立的物權(quán)，屬于用益物權(quán) 3、國(guó)有土地使用權(quán)受法律保護(hù)
2022-05-18 15,340
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土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過(guò)出讓依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)，才能對(duì)土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時(shí)，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
1,515 2021.04.25 -
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土地復(fù)墾都有哪些補(bǔ)償土地復(fù)墾有以下補(bǔ)償：若將生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)損毀的耕地、林地、牧草地等農(nóng)用地復(fù)墾恢復(fù)原狀的，退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅；若將歷史遺留損毀和自然災(zāi)害損毀的國(guó)有土地復(fù)墾為耕地的，由縣級(jí)以上地方人民政府給予補(bǔ)貼。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，復(fù)墾補(bǔ)償辦法根據(jù)上級(jí)相
2,751 2022.05.11 -
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征收土地的使用期限是多久征收土地的使用期限一般與征收的行為無(wú)關(guān)，而與土地的性質(zhì)有關(guān)。而不同性質(zhì)的土地的使用年限是有不一樣的。如果是用來(lái)建造住宅的土地使用年限就是70年，用來(lái)建造經(jīng)營(yíng)性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限滿了之后，還可以自動(dòng)續(xù)期。自然，
3,280 2022.05.11
