門市要拍賣，租賃人如何保障
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房屋已租賃拍賣時的處理：如果房屋在出租后抵押的，拍賣時不影響房屋租賃合同的效力，如果抵押后再出租的，租賃合同對受讓人不具有約束力。法院可以對租賃房屋進行拍賣，但不得侵犯承租人的權(quán)益。
如房屋已租賃，拍賣時的處理方式，租賃合同繼續(xù)有效，承租人可以繼續(xù)租住該房屋；并且出租人需要在拍賣五日前通知承租人，承租人享有對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。
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如房屋已租賃拍賣時如何處理？拍賣租賃房屋的處理方法是：租賃合同繼續(xù)有效，承租人可以繼續(xù)租住該房屋；并且出租人需要在拍賣五日前通知承租人，承租人享有對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。
2021.03.03 179 -
拍賣房屋租賃協(xié)議如何處理拍賣房屋的，原租賃協(xié)議是繼續(xù)有效的，根據(jù)買賣不破租賃的原則，房屋所有權(quán)改變的，不影響原租賃合同的效力。
2021.03.06 201 -
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拍賣抵押房屋如何保障買賣不破租賃
筆者認為，買賣不破租賃，指在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使所有權(quán)人將租賃物讓與他人，對租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。這只是一般規(guī)則
2022-08-21 15,340 -
房屋拍賣如何保障承租人的利益
《合同法》第230條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利，即承租人的優(yōu)先購買權(quán)。實踐中，拍賣租賃房屋往往是出租人（債務(wù)人）承擔(dān)責(zé)任的一種
2022-08-14 15,340 -
拍賣時如何保障租房者的權(quán)利
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2022-08-14 15,340 -
房屋租賃拍賣如何處理
房屋已租賃拍賣時按照以下方式處理： 1、在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)拍賣的，不影響租賃合同的效力； 2、承租人應(yīng)當按照合同約定支付租金，占有使用租賃物。
2022-06-10 15,340
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00:55
股東分紅權(quán)如何保障股東分紅這樣保障：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四條之規(guī)定，公司股東依法享有資產(chǎn)收益、參與重大決策和選擇管理者等權(quán)利。而公司股東依法享有的資產(chǎn)收益權(quán)最重要的實現(xiàn)方式就是股利分配請求權(quán)，即股東有權(quán)按照出資比例有限責(zé)任公司章程約定或全體股東一致
981 2022.04.17 -
01:17
社會保障卡如何繳費社會保障卡一般有以下的三種繳費方法，具體如下： 1、社保中心繳費：可以攜帶身份證到各區(qū)社會保險經(jīng)辦機構(gòu)業(yè)務(wù)辦理大廳辦理； 2、上網(wǎng)繳費：登陸所在城市的勞動保障網(wǎng)，或者社會保險業(yè)務(wù)網(wǎng)站，點擊“個人社保信息查詢”窗口，輸入本人身份證和密碼，辦理
13,451 2022.05.11 -
00:56
如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責(zé)任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無民事行為能力人或者限制民事行為能
1,651 2022.04.17
