租賃合同多長(zhǎng)時(shí)間有效
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
20年實(shí)際上并不是一個(gè)絕對(duì)的最高限，因?yàn)槿绻?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/14497928632987526435.html">租賃合同雙方當(dāng)事人在20年期滿時(shí)，仍然希望保持租賃關(guān)系，可以采取兩個(gè)辦法：一是并不終止原租賃合同，承租人仍然使用租賃物，出租人也不提出任何異議。這時(shí)法律規(guī)定視為原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期，即雙方當(dāng)事人又形成了一個(gè)不定期租賃的關(guān)系，如果一方當(dāng)事人想解除合同隨時(shí)都可以為之，這種情況被稱為合同的“法定更新”。二是雙方當(dāng)事人根據(jù)原合同確定的內(nèi)容再續(xù)簽。一個(gè)租賃合同，如果需要較長(zhǎng)的租期，當(dāng)事人仍然可以再訂一個(gè)租期為20年的合同，這種情況被稱為“約定更新”。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房屋租賃的最長(zhǎng)有效期限是二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿的，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。
租賃合同的有效期由租賃雙方自行約定，但是租賃合同的有效期不能超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。
-
租賃合同最長(zhǎng)時(shí)效多長(zhǎng)時(shí)間向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情
2021.03.24 201 -
租賃合同有效期最長(zhǎng)多長(zhǎng)時(shí)間?訂立租賃合同的最長(zhǎng)有效期是：二十年。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年；房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過(guò)20年；超過(guò)20年部分租賃期限無(wú)效。
2021.03.12 212 -
租賃合同多長(zhǎng)時(shí)間生效一般情況下，房屋租賃合同從雙方當(dāng)事人簽訂合同之日起開(kāi)始生效。但若當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的，則以約定為準(zhǔn)，未辦理登記備案手續(xù)的，合同無(wú)效。但一方履行了合同主要義務(wù)且對(duì)方接受的情況下，視為當(dāng)事人以履行合同主要義務(wù)的行
2022.11.07 158
-
租賃合同有效期多長(zhǎng)時(shí)間
房屋租賃的最長(zhǎng)有效期限是二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿的，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。
2021-12-28 15,340 -
土地租賃合同多長(zhǎng)時(shí)間有效
土地租賃合同有效期不得超過(guò)20年。租賃合同的租賃期限不得超過(guò)20年。超過(guò)20年，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)20年。
2021-11-09 15,340 -
房屋租賃合同多長(zhǎng)時(shí)間有效
1、房屋租賃合同最多20年是有效的。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年，租賃期間屆滿當(dāng)事人續(xù)訂租賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過(guò)20年。 2、法律依據(jù)《民法典》 第七百零五條
2022-11-10 15,340 -
租賃合同最長(zhǎng)有效期是多長(zhǎng)時(shí)間？
1、二十年。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年，房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂房屋租賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過(guò)20年，超過(guò)20年部分的租賃期限無(wú)效。 2、法律依據(jù)：《民法
2022-11-05 15,340
-
01:34
租賃合同糾紛訴訟時(shí)效有多長(zhǎng)時(shí)間租賃合同糾紛的訴訟時(shí)效為三年。當(dāng)然，訴訟時(shí)效中，還有中止和中斷的情況。《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，在訴訟時(shí)效期的最后6個(gè)月內(nèi)，因不可抗力、或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，為訴訟時(shí)效中止。從中止原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。訴訟時(shí)效的
1,979 2022.04.15 -
01:12
合同訴訟時(shí)效有多長(zhǎng)時(shí)間訴訟時(shí)效的起止，是債權(quán)人行使自己權(quán)利、請(qǐng)求司法保護(hù)的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)。實(shí)踐中，發(fā)生合同糾紛時(shí)，雙方當(dāng)事人更加要確定合同的訴訟時(shí)效，這不僅是債權(quán)人勝訴的關(guān)鍵，還是債務(wù)人抗辯的關(guān)鍵。根據(jù)我國(guó)民法典的最新規(guī)定，我國(guó)訴訟時(shí)效調(diào)整為三年。同時(shí)，訴訟時(shí)效的
2,409 2022.04.17 -
01:19
委托合同訴訟時(shí)效有多長(zhǎng)時(shí)間委托合同，作為合同法的一種有名合同，是指委托人委托受托人從事特定民事行為，由委托人支付具體的費(fèi)用，同時(shí)受托人使用的是委托人的名義的協(xié)議。一般來(lái)說(shuō)，在商事交易中，委托合同都是有償合同，但是存在例外。因?yàn)橛袃敚栽趯?shí)踐中也會(huì)發(fā)生不同的糾紛，這
2,952 2022.04.17
