可以單方解除個人房屋租賃合同么
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1、以下情形可以單方解除個人房屋租賃協(xié)議：承租人使用不當致使租賃物受到損失的；承租人擅自轉(zhuǎn)租的；承租人不依租賃房屋性質(zhì)對租賃房屋進行使用收益的；承租人經(jīng)催告后仍逾期支付租金的；不定期租賃的；租賃物有質(zhì)量瑕疵不能實現(xiàn)合同目的或危及承租人安全健康的。 2、法律依據(jù)《民法典》 第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。 第七百一十六條承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 第七百二十二條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第七百二十九條 因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。
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在法定解除的情況下，租房協(xié)議的當事人可以單方解除房屋租賃協(xié)議。有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。
如果存在法定解除協(xié)議的情形是可以單方解除房屋租賃協(xié)議的。法定解除合同的情形有：當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；法律規(guī)定的其他情形。
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房屋出租人單方解除租賃合同需明確出租人解除房屋租賃合同的法定事由?！斗课葑赓U合同》可以約定出租人解除合同的條件，但是不得違反《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)合同解除的規(guī)定，只有在一方當事人根本約定的情形下，對方當事人才有權(quán)解除合同
2021.01.05 271 -
可以單方面解除房屋租賃合同嗎能。合同能單方面解除，單方解除需要承擔違約責任。有下列情形之一的，當事人可以： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務; (三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催
2020.08.14 138
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個人房屋租賃合同可以單方面解除嗎
1、以下情形可以單方解除個人房屋租賃協(xié)議：承租人使用不當致使租賃物受到損失的；承租人擅自轉(zhuǎn)租的；承租人不依租賃房屋性質(zhì)對租賃房屋進行使用收益的；承租人經(jīng)催告后仍逾期支付租金的；不定期租賃的；租賃物有質(zhì)
2022-11-05 15,340 -
房屋租賃合同可以單方解除嗎
可以單方面解除房屋租賃協(xié)議，但需要滿足以下條件： 1、出租人可以在承租人逾期不支付租金的情況下解除合同，因承租人過錯或重大過失造成房屋嚴重損壞； 2、承租人因出租人過錯、不可抗力等因素無法使用租賃物的
2021-11-04 15,340 -
可以單方解除房屋租賃合同嗎
按第六、乙方不得對租賃房屋進行任何改造，房屋裝修、裝潢必須征得甲方書面同意。七、乙方不得轉(zhuǎn)租租賃房屋，如確需轉(zhuǎn)租，須征得甲方書面同意這兩點看，可以單方解除房屋租賃協(xié)議嗎，依相關(guān)法律規(guī)定，乙方有違約責任
2022-07-22 15,340 -
單方房屋租賃合同可以解除合同嗎？
《商品房屋租賃管理辦法》第十一條規(guī)定，承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應當經(jīng)出租人書面同意。承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋并要求承租人賠償損失。 概念 房屋轉(zhuǎn)租是指房屋承租人經(jīng)出租
2022-07-31 15,340
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單方承租人可以解除合同嗎單方承租人不一定能夠解除合同。在我國想要解除房屋租賃合同，必須滿足一定的條件。首先，如果雙方能夠通過協(xié)商的方式解除合同的話，就可以共同地去解除房屋租賃合同。其次，如果對方不同意的話，單方承租人也可以通過行使法律規(guī)定或者雙方事先約定的權(quán)利，單
679 2022.04.25 -
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 2022.07.03 -
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房屋租賃合同簡單怎么寫簡單的房屋租賃合同，一般包括以下內(nèi)容： 第一，租賃合同雙方的主體信息。如果該房屋是轉(zhuǎn)租的，最好列出第一出租人的信息人，以便次承租人確認出租方是否具有轉(zhuǎn)租的權(quán)利。確認合同的主體信息是極為重要，若日后出現(xiàn)糾紛守約一方就可以根據(jù)有關(guān)的主體信息向人
4,059 2022.04.15
