父母僅擁有一方健在房產(chǎn)的繼承方式
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
父母健在房產(chǎn)過戶給子女的方式有兩種： 1、是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶； 2、是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后辦理過戶。 以贈與的方式將房屋過戶給子女。辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業(yè)稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。 以出讓的方式將房屋過戶給子女。房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費。
-
我父母有一方父母去世一方繼承房產(chǎn)怎么辦理一般不能，被繼承人死亡時，繼承才開始，繼承人有權(quán)繼承被繼承人的遺產(chǎn)。父母雙方均去世，其子女可以依法繼承父母的遺產(chǎn)。父母一方去世，其子女以及未去世的配偶可以繼承被繼承人的遺產(chǎn)。
2021.02.23 232 -
父母一方健在，另一方死亡，子女能不能要求繼承遺產(chǎn)從法律上說，被繼承人死亡時，就是繼承的開始，所以父母一方死亡，兒女和其他繼承人都有要求繼承其遺產(chǎn)的權(quán)利。因此，子女可以在父母一方死亡后依法提出繼承遺產(chǎn)的要求，而不必等到父母雙亡。 但是按照我國傳統(tǒng)的民間習慣，父母一方死亡，另一方健在時，一般
2022.10.30 35 -
父母健在房產(chǎn)繼承怎么解決?父母健在房產(chǎn)為父母所有，子女不能繼承。若是父母死亡的，其房產(chǎn)子女可以依法繼承。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。第一順序繼承人為配偶、子女、父母。
2021.01.21 129
-
父母僅一方在世時，他們能否要求分割遺產(chǎn)？遺產(chǎn)繼承方式有哪些？
根據(jù)我國《民法典》第一千一百二十二條的規(guī)定,繼承自被繼承人死亡時開始。因此,如果父母一方先于子女去世,子女和其他繼承人有權(quán)要求繼承其遺產(chǎn)。所以,子女可以在父母一方去世后依法提出繼承遺產(chǎn)的要求,而不必等
2024-12-07 15,340 -
兒子的財產(chǎn)有父母繼承，但父母只有一位健在，健在的是否繼承全部財產(chǎn)。
有遺囑按遺囑繼承，無遺囑按法定順序繼承，第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼
2022-09-05 15,340 -
父母一方健在房產(chǎn)怎么繼承，最新的規(guī)定是什么
父母一方健在的，子女可以通過遺囑繼承或法定繼承的方式繼承房產(chǎn)。子女在繼承房產(chǎn)時首先分割出父母共同房產(chǎn)的一半作為健在父母的個人財產(chǎn)。剩余的一半房產(chǎn)和被繼承人的個人財產(chǎn)一起作為被繼承人的遺產(chǎn)由健在配偶，父
2023-11-09 15,340 -
父母在世繼承房產(chǎn)的方法
怎樣繼承房產(chǎn)是看情況的，如果父母在世的話，可以通過立遺囑或贈與的方式將房產(chǎn)留給子女父母不在世的話，得區(qū)分共同還是個人財產(chǎn)，得通過辦理繼承權(quán)公證或贈與公證才能到房管部門辦理過戶手續(xù)，繼承的話，如果子女都
2022-04-17 15,340
-
01:01
父母不在房產(chǎn)由誰繼承首先，按照我國民法典的規(guī)定，遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力大于遺囑，而遺囑的效力又大于法定繼承。也就是說，被繼承人生前如果留有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，在其去世后，應當最先按遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容確定房產(chǎn)的繼承人。如果受遺贈人沒有繼承全部房產(chǎn)的，則再按照遺囑內(nèi)容進行
2,078 2022.04.15 -
01:17
遺產(chǎn)繼承的方式有哪些目前中國，遺產(chǎn)的繼承方式主要可以分為：法定繼承、遺囑繼承、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議以及遺贈四種。 1、遺囑繼承，主要是指被繼承人在生前訂立相關的遺囑，明確指定繼承人繼承自己的遺產(chǎn)； 2、遺贈，則是指被繼承人在生前訂立相關的遺囑，將自己所有的遺產(chǎn)贈與國家
2,539 2022.04.17 -
01:19
財產(chǎn)有哪些繼承方式財產(chǎn)的繼承方式可以分為：法定繼承、遺囑繼承、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議以及遺贈四種。 1、法定繼承，主要是根據(jù)被繼承人法定親屬關系的遠近確定的繼承的順序； 2、遺囑繼承，主要是指被繼承人在生前訂立相關的遺囑，明確指定繼承人繼承自己的遺產(chǎn)； 3、遺贈扶養(yǎng)協(xié)
2,301 2022.04.15
