小產(chǎn)權(quán)商鋪買賣合同具體有哪些格式要求呢？
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小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同要有的內(nèi)容是： 1、合同雙方當(dāng)事人。買賣雙方的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。 2、房屋的價格及付款時間約定。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。在合同中一般要列一個付款時間進(jìn)度表，買方按該進(jìn)度表將每期所需支付的價款交付賣方。 3、交房期限。賣方應(yīng)在某日期之前，將房屋交付買方。買方應(yīng)在實際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記，賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助?；蛘哂少u方代理買方進(jìn)行上述工作。在交房的同時或一段時間后將房屋權(quán)證(權(quán)人為買方)交付買方，由買方支付有關(guān)的費(fèi)用。
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注意下列問題： 1.購買的商鋪產(chǎn)權(quán)一定要清晰，最好不要購買有產(chǎn)權(quán)問題的商鋪，所以購買前一定要查看房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、抵押或質(zhì)押狀況的權(quán)屬證明等，不要全聽業(yè)主的一面之詞。 2.購買商業(yè)用房付款方式通常有全款購房、貸款購房、分期付款購房三種形式，盡量要選擇全款購房客戶，其次是貸款購房。 3.注意商鋪的配套設(shè)施。
商鋪買賣合同注意問題包括： 1、買方自身的購買能力； 2、確定付款金額、期限及支付方式； 3、首付款與尾款間隔時間，時間不宜過長。 4、支付訂金后的違約責(zé)任及違約罰則； 5、商鋪購買前一定要明確房屋權(quán)屬； 6、商鋪本身結(jié)構(gòu)； 7、配套如水、電及燃?xì)?、弱電設(shè)施、排污化油設(shè)施等。
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買賣合同的付款方式具有哪些呢買賣合同的付款方式包括： 1、一次性付款。此種付款方式簡單、明確，受到的外力影響因素較少，手續(xù)相對單一。 即預(yù)定買受人在約定的時間一次履行付款義務(wù)，開發(fā)商將住宅交付購房人，合同即履行完畢。此種方式適合有較好經(jīng)濟(jì)能力的購房人，同時也是開發(fā)企業(yè)
2021.01.02 149 -
合同的格式有哪些要求合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點(diǎn)和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類合同的
2021.04.17 202 -
合同的格式有哪些要求合同的格式法律上并沒有明確的表示，只規(guī)定了合同一般應(yīng)當(dāng)包含哪些條款。當(dāng)事人可以根據(jù)需要自行確定合同格式。法律規(guī)定合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：1、當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；2、標(biāo)的；3、數(shù)量；4、質(zhì)量；5、價款或者報酬；6、履
2022.04.17 749
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小產(chǎn)權(quán)房買賣合同的格式有哪些
小產(chǎn)權(quán)房購房合同開頭要寫明雙方當(dāng)事人基本信息，然后要寫清楚房屋情況包括具體位置，面積等信息，購房合同還需要寫清楚合同價款、房屋交付時間，違約責(zé)任以及爭議解決方式。最后落款要雙方當(dāng)事人簽字并注明合同簽訂
2021-03-11 15,340 -
商標(biāo)申請格式要求具體有哪些內(nèi)容呢？
一般的圖樣商標(biāo)，商標(biāo)說明部分不需進(jìn)行填寫，商標(biāo)局是不關(guān)心商標(biāo)注冊者對于圖樣具體內(nèi)涵的描述，只是按照圖樣來認(rèn)證，既完全一致，才構(gòu)成侵權(quán)。 所以如果是圖樣的商標(biāo)，你在填寫商標(biāo)說明一項的時候，可以寫“無”
2022-07-29 15,340 -
小汽車買賣合同具體內(nèi)容和格式是哪些？
甲方（售車方）：身份證號： 地址：聯(lián)系電話： 乙方（購車方）：身份證號： 地址：聯(lián)系電話： 甲方現(xiàn)將牌型車（車牌號： 發(fā)動機(jī)號：車輛識別代號：一輛，（包括其他物件有：），出售給乙方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商
2022-08-04 15,340 -
商鋪買賣合同有哪些要注意的呢？
購買商鋪前應(yīng)向房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易中心查詢所購房屋的權(quán)屬狀況，嚴(yán)格審核開發(fā)商是否具備土地開發(fā)到房產(chǎn)銷售的一切證照，包括是否抵押、是否受司法限制等，在簽訂商鋪買賣合同時注意： 1、房屋用途?？词欠翊_實為
2022-05-25 15,340
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小產(chǎn)權(quán)房買賣合同需注意哪些1、合同雙方當(dāng)事人；2、標(biāo)的。標(biāo)的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對象。在房屋買賣合同中，標(biāo)的就是房屋；3、房屋的價格及付款時間約定；4、交房期限；5、權(quán)利擔(dān)保；6、違約責(zé)任違約責(zé)任是違反合同的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的法；7、合同雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的
1,551 2022.04.17 -
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商鋪買賣合同怎么簽商鋪買賣合同簽訂時應(yīng)當(dāng)注意如下事項： 1、合同中明確約定公攤的面積。在購買商鋪的同時，事先約定嚴(yán)密詳盡，才能在前述情況出現(xiàn)時順利維權(quán)； 2、明確約定交房的期限。在簽訂商鋪買賣合同時應(yīng)就交房期限做嚴(yán)格約定； 3、明確注意物業(yè)管理問題。因此購房
1,518 2023.01.18 -
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商鋪買賣合同怎么寫商鋪合同一般應(yīng)包括交易雙方的主體、商鋪的基本情況、商鋪交付的期限和條件、商鋪的金額以及付款的方式和時間節(jié)點(diǎn)、商業(yè)物業(yè)管理問題、違約金等事項。交易雙方的主體是為了約束買賣雙方，在合適的人間確定權(quán)利義務(wù)。商鋪的基本情況是確定交付時商鋪應(yīng)當(dāng)是什么
1,414 2022.04.17
