如何提高拆遷補(bǔ)償費(fèi)？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
１、把對(duì)方的違法點(diǎn)當(dāng)做證據(jù)來使用，一定要注意搜集證據(jù)的手段，這個(gè)方面還是交給專業(yè)的律師較為保險(xiǎn)。否則被當(dāng)做違法證據(jù)予以排除維權(quán)程序就很難推動(dòng)下去了。 ２、可以和對(duì)方談一些原則性的問題，在一些原則性問題得到確認(rèn)以后再進(jìn)行細(xì)節(jié)性談判。 ３、從細(xì)節(jié)處著手，掌握談判主動(dòng)權(quán)。 ４、補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對(duì)貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定；公攤補(bǔ)助針對(duì)所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會(huì)出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
收集證據(jù)，通過合法渠道爭(zhēng)取更多補(bǔ)償；尋找拆遷方的違法點(diǎn)，增加談判籌碼；在拆遷過程中，很多拆遷方在政績(jī)和巨大經(jīng)濟(jì)利益的誘惑下做出的征收行為，或多或少存在一些違法之處。謹(jǐn)慎簽字，不要貿(mào)然簽訂拆遷協(xié)議。
被拆遷房屋的房地產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)由四部分組成： 1、房屋本身的市場(chǎng)價(jià)格； 2、附屬設(shè)施補(bǔ)償值（普通單元式樓房沒有此項(xiàng)）； 3、超額土地補(bǔ)償值（平房總建筑面積/總占地面積，即容積率＜ 0. 65，則土地超額部分補(bǔ)償； 4、附屬物及裝修補(bǔ)償。
-
拆遷如何補(bǔ)償拆遷的補(bǔ)償是： 1.房屋補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼
2020.01.13 302 -
怎么提高征地拆遷補(bǔ)償？提高征地拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑?1、利用法律程序，阻滯政府的拆遷進(jìn)程，以時(shí)間換金錢。 2、抓住政府具體行政行為的違法點(diǎn)，窮追猛打，向政府施壓。 3、尋找自身談判協(xié)商的特殊點(diǎn)，為政府“多給錢”找個(gè)理由，讓政府部門有臺(tái)階下。 4、知己知彼，充分認(rèn)識(shí)自
2020.05.29 277 -
修建高鐵征收拆遷如何補(bǔ)償(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 (3
2020.04.04 287
-
征地拆遷如何提高補(bǔ)償費(fèi)？
１、把對(duì)方的違法點(diǎn)當(dāng)做證據(jù)來使用，一定要注意搜集證據(jù)的手段，這個(gè)方面還是交給專業(yè)的律師較為保險(xiǎn)。否則被當(dāng)做違法證據(jù)予以排除維權(quán)程序就很難推動(dòng)下去了。 ２、可以和對(duì)方談一些原則性的問題，在一些原則性問題
2022-05-20 15,340 -
農(nóng)村征地拆遷，如何提高補(bǔ)償
（一）利用法律程序，阻滯政府的拆遷進(jìn)程，以時(shí)間換金錢 由于土地資源的稀缺性及政府行政行為的程序性，政府在作出征收決定后，往往希望盡快完成征收工作，在此時(shí)，被征收人通過一系列法律手段：申請(qǐng)聽證、復(fù)議，提
2021-03-23 15,340 -
高鐵拆遷如何補(bǔ)償
如果被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋征收單位與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的合同期內(nèi)不能達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的情況下，房
2021-10-26 15,340 -
征地拆遷中，如何提高土地補(bǔ)償？
（1）、啟動(dòng)調(diào)查程序，排查摸清對(duì)方情況 在拆遷談判前，最好提前了解一下拆遷期限，施工工期是多少？觀察實(shí)際的拆遷進(jìn)度情況？拆遷方和自己情況差不多的被拆遷戶是怎么談的？現(xiàn)在同等條件下拆遷方給出來最高的價(jià)格
2021-03-23 15,340
-
01:25
城市拆遷如何補(bǔ)償作出房屋征收決定的政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： 被征收房子價(jià)值的補(bǔ)償； 因征收房子的原因?qū)е碌陌徇w、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 因征收房子的原因?qū)е碌耐．a(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 政府要制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 針對(duì)房屋價(jià)值的補(bǔ)償依據(jù)
736 2022.05.11 -
00:57
拆遷補(bǔ)償費(fèi)要交稅嗎我國(guó)法律明確規(guī)定，個(gè)人取得的拆遷補(bǔ)償款，還有因?yàn)椴疬w重新購(gòu)置安置住房的，可以按有關(guān)規(guī)定享受個(gè)人所得稅和契稅減輕或者免除。 按照城市發(fā)展的規(guī)劃，在改變、打造舊城的這個(gè)過程中，按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，被拆遷人取得的拆遷補(bǔ)償費(fèi)
1,457 2022.05.11 -
01:05
集體土地上企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償集體土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償大致分為六種。第一，替代土地的租金價(jià)差損失補(bǔ)償費(fèi)用，拆遷之后重新租賃同樣的場(chǎng)地，必然產(chǎn)生租金的差價(jià)。第二，經(jīng)營(yíng)損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍和營(yíng)業(yè)創(chuàng)收，拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間會(huì)有所不同，造成的損失也不同。第三
2,095 2022.04.15
