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如何進行放棄房屋繼承權公證?

2025-02-08 08:13

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一、放棄房產繼承權如何公證? 公民放棄房產繼承權可以通過書面或口頭方式表達。放棄房產繼承權是單方法律行為,被放棄的遺產將由其他繼承人繼承。如果有多個繼承人,則應按遺囑及有關法律規(guī)定進行折產,持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。房產過戶房產遺贈不沖突。房產可以辦理贈與手續(xù)也可以直接過戶,贈與必須通過公證。 二、如何放棄繼承權? 1、書面方式。這是基本的方式。放棄繼承是單方法律行為,被放棄的遺產將由其他繼承人繼承。沒有其他繼承人或者繼承人全部放棄或者遺產將由其他繼承人繼承,沒有其他繼承人或者繼承人全部放棄或者喪失繼承權的,將按無人繼承的遺產收歸國家或集體組織所有。 放棄繼承用書面方式表達,就更顯慎重,而且有利于穩(wěn)定被放棄的那部分遺產再轉移的法律后果。實踐中,用書面方式放棄繼承,主要有以下幾種情況: (1)到公證機構輸放棄繼承的公證文書; (2)親自書寫的棄權聲明書; (3)寫給其他繼承人的有明確的放棄繼承意見表示的信件等等。 2、口頭方式。如在繼承開始后、遺產分割前,分別或者同時向其他繼承人口述放棄繼承的意見。在訴訟中,繼承人向人民法院口頭方式表示放棄繼承的,要制作筆錄,由放棄繼承的人簽名。 繼承權包括兩種涵義,其中一種是客觀意義上的繼承權。它是指繼承開始前,公民依照法律的規(guī)定或者遺囑的指定而接受被繼承人遺產的資格,即繼承人所具有的繼承遺產的權利能力。即享有客觀意義上的可能性繼承權。 另一種是主觀意義上的繼承權。它是指當法定的條件(即一定的法律事實)具備時,繼承人對被繼承人留下的遺產已經擁有的事實上的財產權利,即已經屬于繼承人并給他帶來實際財產利益的繼承權。

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天津東方律師事務所

1.棄權人帶著身份證戶口簿去世人死亡證明自己和去世人的親屬關系證明,所放棄財產的財產憑證到公證處辦理就可以了。 2.公證處會按照棄權人的意愿擬定棄權聲明書,然后簽字就可以。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

(1)公民申辦放棄繼承權聲明書公證,應當親自到其居住地的公證機構或作出放棄繼承權的行為發(fā)生地的公證機構提出公證申請,不能委托他人代理; (2)在時效上,公民放棄繼承權應當在被繼承人死亡,遺產處理前作出放棄繼承的意思表示,否則,放棄繼承權的意思表示將不具有法律效力。同時,放棄繼承權不能附帶其他條件或將自己放棄的權利轉給他人,否則,應按接受繼承辦理; (3)公民申辦放棄繼承權公證,應是其自愿放棄繼承的意思表示,任何在受脅迫、受欺騙情況作出的放棄繼承的意思表示,都將視為無效的民事行為。 申辦放棄繼承權聲明書公證,申請人應向公證機構提交如下材料: (1)本人的身份證明。如戶口簿、身份證、護照、通行證等; (2)被繼承人的死亡證明; (3)本人與被繼承人的親屬關系證明; (4)經本人簽字的放棄繼承權的聲明書。如果被繼承人死后遺有多項遺產時(如既有房產又有存款等),聲明書應明確放棄繼承哪一項遺產。

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