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深圳廉租房強征的補償問題

2024-11-05 15:16

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專業(yè)分析:

廉租房是指政府通過提供租金補貼或?qū)嵨锱渥獾确绞?向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性住房。廉租房的分配主要是以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔。如果廉租房遇到拆遷,城鎮(zhèn)住房困難家庭的住房保障并不會因此中斷。因此,政府會提供新的廉租房供承租人繼續(xù)承租,或者通過租金補貼的方式來解決城鎮(zhèn)住房困難家庭的住房問題。

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深圳廉租房和公租房的區(qū)別有:1、定義不同:公租房是由政府政策支持,限定戶型面積、供應對象和租金標準的公共租賃住房,而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。2、對象不同:深圳公租房面向的群體為本市中等偏下人群,新就業(yè)職工和來深務工人員。而廉租房則針對的是深圳市常住戶口且住房困難的低收入人群。3、保障形式不同:公租房由政府出資,符合條件的人群可以申請入住,但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、贈與等。廉租房則有兩種保障形式,一種是低租金承租,另外一種是以租金補貼形式發(fā)放給住房困難戶。

覃程律師

湖北五經(jīng)律師事務所

深圳市廉租住房申請流程:申請人登錄深圳市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進行評估,填寫信息,提交申請。符合建房條件的申請人可在網(wǎng)上提交申請,并將符合條件的申請材料提交至市住建局備案。申請人可以通過在回執(zhí)記錄上填寫收據(jù)編號、身份證號和姓名來查詢自己的候補名單。房管局發(fā)布新的租賃房源時,可以在網(wǎng)上提交租金確認申請。

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