1、向開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取相關(guān)資料具體資料：房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表(有開(kāi)發(fā)商蓋章的);房屋分層分戶圖;購(gòu)房發(fā)票。 2、繳納維修基金。提供資料：填寫申報(bào)單(現(xiàn)場(chǎng)有);身份證復(fù)印件;購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件;《商品房買賣契約》 1、2、24頁(yè)復(fù)印件。目前南京收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：帶電梯的商品房120元/平米;不帶電梯的商品房75元/平米。 3、繳納契稅。提供資料：《商品房買賣契約》 1、2、4、24頁(yè)復(fù)印件;身份證復(fù)印件;發(fā)票復(fù)印件。目前收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)人首次購(gòu)買90平米及以下普通住房，契稅稅率1%，其余自住普通住宅稅率2%，高檔房稅率4%。

南京市房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記辦事地點(diǎn)： (一)中山路房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記大廳， (二)華僑路房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記大廳， (三)大光路房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記大廳， (四)中央門房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記大廳， (五)仙林房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記大廳， (六)市政務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記大廳， (七)江北新區(qū)房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記大廳： 1、華僑城辦證點(diǎn)， 2、大廠辦證點(diǎn)， (八)棲霞區(qū)房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記大廳， (九)雨花臺(tái)區(qū)房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記大廳， (十)江寧區(qū)房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記大廳， (十一)六合區(qū)房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記大廳， (十二)溧水區(qū)房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記大廳： 1、區(qū)政務(wù)服務(wù)大廳不動(dòng)產(chǎn)登記中心， 2、不動(dòng)產(chǎn)登記中心交通西路服務(wù)大廳， (十三)高淳區(qū)房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記大廳。