租房陷阱如何避,法律的規(guī)定是什么
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首先，要求房東拿出房產證，并查看房產證上產權人的名字和房東的身份證是否一致，以此確定房東是否有權出租該房屋。 如果房產證上還有其他人的名字，即房屋屬于共有房屋，則要有全部共有人的書面同意。 其次，簽訂書面的房屋租賃合同，同時，房屋租賃合同應到房地產登記機構辦理登記備案手續(xù)，否則不能對抗第三人。 根據買賣不破租賃原則，登記可以確保房屋在租賃期間即使賣給他人，承租人仍可繼續(xù)承租。 避免房屋因權屬發(fā)生變化而侵害你的權益。
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如何避免購房定金的陷阱避免購房定金陷阱需要注意：定金條款應當以書面的形式簽訂且約定的數(shù)額不得超過主合同標的額的百分之二十，一并明確定金款項的性質、寫明“定金”字樣。
2021.01.31 127 -
如何避免定金的陷阱？能夠避免定金陷阱的方式： （一）雙方約定定金時，應當事先了解定金的含義，避免與訂金混淆產生糾紛； （二）訂立商品房買賣合同時，訂金合同不是必須程序，當事人可以拒絕簽訂； （三）能夠避免定金陷阱的其他方式。
2021.03.19 118 -
如何避免購房定金陷阱一、不要與開發(fā)商簽訂認購協(xié)議書，不要交定金。 二、將“定金”寫成“訂金”、“預付款”、“保證金”、“誠意金”、“押金”、“訂約金”。 三、在簽訂認購協(xié)議時明確約定對自己有利的內容。 四、要求開發(fā)商簽訂《商品房認購書》，不同意開發(fā)商對此認購書
2021.01.30 197
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租房陷阱如何避免
避免租房陷阱的措施有：簽訂租房合同前進行調研和了解；租房合同雙方對合同的相關事項協(xié)商一致；租房合同雙方簽訂詳細的租房合同，寫明違約責任和糾紛解決方式；法律其他規(guī)定。
2023-02-09 15,340 -
如何避免租房陷阱
審查房屋租賃手續(xù)是否完備，出租人與承租人是否具備相應的條件。房屋產權證明并非是合法出租的充分條件，還應按有關規(guī)定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃備案。審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否
2023-02-21 15,340 -
租房入住如何避免陷阱
可參考以下內容。檢查房屋租賃手續(xù)是否齊全，出租人和承租人是否具備相應條件。房屋產權證不是合法出租的充分條件，房屋租賃許可證應按有關規(guī)定辦理，租賃合同也應備案。檢查租賃對象是否合格，即出租人的房屋是否被
2021-12-01 15,340 -
購房落入陷阱該如何避免陷入定金陷阱
購房掉入定金陷阱曹女士看中一新建樓盤，經不住售樓小姐大力營銷，爽快交了兩萬元定金，并簽訂認購協(xié)議書，定下一套130平方米左右、總價100萬的房子?；丶液螅芘坎虐l(fā)現(xiàn)協(xié)議書中有如下內容：“購房人必須在
2022-10-30 15,340
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二手房要注意什么陷阱二手房要注意的陷阱有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權證書等，賣方身份可能存在虛假或假冒； 2、檢查房屋是否存在租賃情況，物管費用可能有拖欠等情況，房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。為了避免存在物
4,772 2022.04.15 -
00:47
彩禮錢法律是如何規(guī)定的2021彩禮錢法律的規(guī)定如下：彩禮不屬于夫妻共同財產。彩禮一般是婚前所得，明確為締結婚姻關系的贈與，應屬于受贈方個人財產。對于雙方沒有結婚的，應當返還彩禮。已經結婚又離婚的，原則上彩禮不再返還。女方提出離婚彩禮不一定需要退，有權提出彩禮退還的情形具
8,436 2022.04.17 -
01:05
自首的法律規(guī)定是什么根據《刑法》關于自首的有關規(guī)定，針對犯罪分子在其犯罪之后，自動投案，并且如實供述自己的有關罪行的，屬于自首行為。通常針對自首的犯罪分子，司法部門可以實施從輕處罰、或者減輕對其的處罰。其中，對于犯罪較輕的行為，可以免除對自首人員的處罰。 針
5,626 2022.04.15
