抵押債務(wù)如何催討
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享有抵押權(quán)的債權(quán)人在催討不成時(shí)可以利用抵押權(quán)的優(yōu)勢(shì)進(jìn)行催討。 1、雙方協(xié)議折價(jià)。 2、抵押物拍賣。抵押物拍賣受償是抵押權(quán)實(shí)行的最為普遍的方式。 3、抵押物的變賣。抵押物變賣清償，是指在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人與抵押人協(xié)議將抵押物出賣，而以出賣的價(jià)格清償受抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)。 風(fēng)險(xiǎn)提示： 1.抵押權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán)，其設(shè)定的目的在于保證債的履行。 2.應(yīng)保證抵押物的交換價(jià)值。 3.行使受償優(yōu)先權(quán)和費(fèi)用償還請(qǐng)求權(quán)。 4.如抵押物被抵押轉(zhuǎn)讓給第三人，并為第三人所有時(shí)，抵押權(quán)人仍可在債務(wù)不履行義務(wù)時(shí)行使抵押權(quán)。
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當(dāng)事人要催討抵押之債，可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。按照規(guī)定債務(wù)人沒有按時(shí)償還債務(wù)的，債權(quán)人可以對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
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通常有以下三種方式催討抵押之債：第一種方式：雙方協(xié)議折價(jià)。對(duì)抵押物協(xié)議折價(jià)，是在抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)已屆清償期后，抵押權(quán)人和抵押人協(xié)議以抵押物替代清償受擔(dān)保的債權(quán)，由抵押權(quán)人取得抵押物的所有權(quán)，受擔(dān)保債
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抵押之債如何催討
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