規(guī)定：若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承；在繼承房屋辦理過程中不需繳稅，在對外出售時需要全額繳納20%及其他稅費，這就是我們平常所說的房屋遺產(chǎn)稅。 1、繼承按照中華人民共和國民法典的規(guī)定，若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承，辦理房屋繼承公證。 2、繳納公證費2%房屋的所有法定繼承人帶著明、本、房權證、等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證；公證部門工作人員受理后按規(guī)定對當事人提供的材料核實調查，對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案，委托評估評估、出具評估報告；確認無誤后，根據(jù)上述證言、證據(jù)等出具公證書；領取公證書，繳納公證費2%； 3、房權變更繼承人帶著身份證明、房權證和公證書到房管部門申請繼承變更申請，房管部門工作人員受理、審批、出證；手續(xù)費每平方1元，登記費80元，領取房權證； 4、對外售房過戶和買方一起準備好過戶材料，按程序測繪、評估，繳費； 5、繳納個稅及其他稅在稅務部門契稅窗口，申請繳納契稅，按評估額1%-3%繳納,買方繳納；在稅務部門營業(yè)稅窗口，申請繳納(或減免)營業(yè)稅，按5.6%繳納(減免)，賣方繳納；在稅務部門營業(yè)稅窗口，申請繳納個人所得稅，所得稅按全額20%繳納，賣方繳納；國家按全額20%征收的，就是所說的房屋遺產(chǎn)稅； 6、房管部門繳費到房管部門受理窗口申請房權證交易過戶，房管部門工作人員受理、審批、出證，繳納交易費、登記費(工本費)、工本5元，領取房權證。以上就是關于房屋遺產(chǎn)稅的征收標準，雖然我國目前并沒有征收遺產(chǎn)稅的法律規(guī)定，但在對于房屋繼承而不是用于自住需要套現(xiàn)時還是需要繳納的一定的稅費的，我國的也是針對這一種情況的。