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房產(chǎn)律師如何解決離婚時(shí)的糾紛

2022-09-17 08:55

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◆針對性解答:如果夫妻雙方確實(shí)無法在共同生活,是最好的解決辦法,關(guān)于離婚時(shí)的分割問題要十分謹(jǐn)慎?!糁д校菏紫刃枰獏^(qū)分清楚哪些是?哪些是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?比如一方的工資、獎(jiǎng)金,經(jīng)營的收益、繼承的財(cái)產(chǎn)等,以上這些都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括婚前財(cái)產(chǎn)、受傷獲得的相關(guān)賠償、一方專有的生活用品等等。離婚的時(shí)候,夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,但是如果夫妻雙方達(dá)不成一致意見,會(huì)按照照顧子女和女方權(quán)益的原則進(jìn)行分割。為了證明相關(guān)財(cái)產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),那就必須有足夠的證據(jù)加以證明。另外,還需特別注意的問題,以防對方偽造債務(wù),侵吞另一方的合法財(cái)產(chǎn)。◆相關(guān)問題:婚姻相關(guān)問題:離婚還要涉及婚姻關(guān)系解除,需要雙方協(xié)商一致。法院判決離婚就只看夫妻感情是否已破裂,比如:、、犯罪、兩年等,不知道您是否有這方面的證據(jù)?沒有的話需要注意證據(jù)收集哦!子女相關(guān)問題:離婚還要涉及的問題,不知您是否有子女?法院判決是看哪方對孩子成長更有利,所以,您想爭取撫養(yǎng)權(quán),就要注意收集自己對孩子成長更有利的證據(jù)哦!◆針對性解答相關(guān)規(guī)定:《》第十七條規(guī)定:夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的以下財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)的收益;(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)?!痘橐龇ā返谑邨l規(guī)定:第十八條有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(除非當(dāng)事人另有約定,如約定財(cái)產(chǎn)制)(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療賠費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助等費(fèi)用;(三)或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí),人民法院按以下情形分別處理: (一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許; (二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。

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離婚房產(chǎn)糾紛中,雙方可以通過協(xié)議的方式分割夫妻共同房產(chǎn);協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決;原則上應(yīng)均等分割,分得房屋的一方對另一方應(yīng)給予相應(yīng)于給房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。

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