農(nóng)村宅基地怎樣變更
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需要受讓方也是宅基地所屬村委會(huì)農(nóng)業(yè)戶籍，雙發(fā)一起到村委會(huì)申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)，公示后，全村三分之二通過(guò)，再由村委會(huì)辦理過(guò)戶，《房屋登記辦法》： 第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)人的身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書； （四）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明； （五）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （六）其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。第八十七條同村宅基地買賣如何過(guò)戶，申請(qǐng)農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理。
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在農(nóng)村，宅基地是農(nóng)民們用來(lái)建房子的一塊地，但是土地是歸集體所有，因此不能買賣，但是可以變更使用權(quán)，使用權(quán)變更也一定要按照規(guī)定程序申請(qǐng)變更。農(nóng)村宅基地使用權(quán)如何進(jìn)行變更：審查證件→情況調(diào)查→測(cè)量尺寸→填寫報(bào)表→上報(bào)審批→發(fā)證。變更基本條件：申請(qǐng)人戶口必須在本村，申請(qǐng)人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口，申請(qǐng)人及家屬必須沒(méi)有宅基地使用證?？蓴y帶用地許可證、建設(shè)許可證、身份證、戶口簿等有效證件前往所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)不動(dòng)產(chǎn)登記站辦理相關(guān)手續(xù)。
正常情況下，農(nóng)村宅基地使用權(quán)是不能夠進(jìn)行買賣的，但是可以在符合法律條件時(shí)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓之后，宅基地上的住宅就可以申請(qǐng)變更戶主。
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農(nóng)村宅基地怎么變更房主農(nóng)村宅基地確權(quán)后是可以變更戶主的，需要帶著登記申請(qǐng)書，身份證明，房屋所有權(quán)證，宅基地使用權(quán)證明等去房管所做登記。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。
2021.01.11 550 -
農(nóng)村宅基地怎么變更戶主目前，宅基地使用證變更工作程序：審查證件情況調(diào)查測(cè)量尺寸填寫報(bào)表上報(bào)審批發(fā)證。變更基本條件： 1、申請(qǐng)人戶口必須在本村 2、申請(qǐng)人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口 3、申請(qǐng)人及家屬必須沒(méi)有宅基地使用證。需提交資料： 1、戶口簿原件、復(fù)印件、身份證復(fù)印件一
2021.03.06 958 -
農(nóng)村宅基地使用證變更宅基地使用證變更人數(shù)：由用地者填寫變更土地登記申請(qǐng)書，說(shuō)明變更內(nèi)容，同時(shí)提供申請(qǐng)人身份證、戶口本、國(guó)有土地使用證、宗地圖、共有權(quán)證、出讓金憑證等；根據(jù)土地變更登記申請(qǐng)的內(nèi)容項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查審核權(quán)屬；審核通過(guò)后更換宅基地使用證書。
2020.03.07 348
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農(nóng)村宅基地使用權(quán)如何變更，農(nóng)村宅基地使用權(quán)怎樣變更
第一，申請(qǐng)登記手續(xù)編號(hào)申請(qǐng)－受理－審查－登記簿－收費(fèi)收據(jù)第二，受理范圍1、市行政服務(wù)中心房地產(chǎn)登記窗口：主要負(fù)責(zé)城市四街和泗門分中心以外的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街）行政區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)登記申請(qǐng)業(yè)務(wù)2、市行政服務(wù)中心泗門分中
2021-10-19 15,340 -
農(nóng)村宅基地宅基證怎么變更
因買賣，設(shè)置抵押權(quán)等申請(qǐng)房產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。在特殊情況下，當(dāng)事人可以單方面申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)提交相應(yīng)材料，對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)受理房地產(chǎn)登記申請(qǐng)的自受理登記申請(qǐng)之日起3
2021-10-19 15,340 -
農(nóng)村宅基地怎么變更
農(nóng)村宅基地變更流程是： (一)申請(qǐng)人向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人體地管理部門提交登記申請(qǐng)書、身份證明、房屋所有權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料等材料; (二)入地管理部
2022-05-29 15,340 -
農(nóng)村宅基地怎樣變更使用權(quán)？
第一，申請(qǐng)登記手續(xù)編號(hào)申請(qǐng)－受理－審查－登記簿－收費(fèi)收據(jù)第二，受理范圍1、市行政服務(wù)中心房地產(chǎn)登記窗口：主要負(fù)責(zé)城市四街和泗門分中心以外的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街）行政區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)登記申請(qǐng)業(yè)務(wù)2、市行政服務(wù)中心泗門分中
2021-10-19 15,340
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農(nóng)村的宅基地怎樣繼承農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地，不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行繼承，村民對(duì)宅基地只享有使用權(quán)，不享有所有權(quán)。但是，宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分，進(jìn)入繼承程序。根據(jù)我國(guó)繼承法的規(guī)定，在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋，可以由原使用權(quán)人的繼承人依
1,294 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,132 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì)同意，并最后取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒(méi)有宅基地，申請(qǐng)符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11
