你好，問一下房子網(wǎng)簽備案的可否進(jìn)行查封
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網(wǎng)簽備案的房子，在能夠確定權(quán)屬歸被執(zhí)行人時(shí)，可以查封。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二條的規(guī)定，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動(dòng)產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)。 未登記的建筑物和土地使用權(quán)，依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬。 對(duì)于第三人占有的動(dòng)產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，第三人書面確認(rèn)該財(cái)產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二條
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網(wǎng)簽后應(yīng)自合同簽訂之日起30日內(nèi)備案。備案包括開發(fā)商備案和購(gòu)房合同備案，前者指開發(fā)企業(yè)在取得預(yù)售證后向房管局備案房屋出售價(jià)格，面向社會(huì)出售的過程；后者指購(gòu)房者和開發(fā)商簽訂合同后在房管局登記備案，實(shí)現(xiàn)法律效力的過程。
房子網(wǎng)簽備案的可以查封。購(gòu)房者可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議，要求進(jìn)行房屋確權(quán)。人民法院自收到申請(qǐng)執(zhí)行書之日起超過六個(gè)月未執(zhí)行的，購(gòu)房者可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
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你好，問一下案底怎么查詢1、一般公民在公開的網(wǎng)絡(luò)上是查找不到案底的，必須要到公安內(nèi)網(wǎng)上才可以查找。 2、如果要查案底必須是法律相關(guān)部門提出申請(qǐng)后，蓋章帶著先關(guān)手續(xù)才能查閱。 3、查閱是否有案底也是需要申請(qǐng)，具體情況建議撥打當(dāng)?shù)嘏沙鏊娫捇蛘?10，申請(qǐng)過程會(huì)給予答
2023.02.04 45 -
購(gòu)買房子進(jìn)行網(wǎng)簽備案，問一下房屋買賣付費(fèi)流程？1、先還款，涂銷抵押，后買方按揭付款或一次性付款。這種方式一般適用于辦理買方一次性付款或買方要按揭選擇的不是賣方原貸款銀行或當(dāng)?shù)胤抗芫忠蠼灰追课菀欢ㄊ峭耆a(chǎn)權(quán)不可有他項(xiàng)權(quán)人的。 2、轉(zhuǎn)按付款。在當(dāng)?shù)胤抗芫珠_設(shè)了“帶抵押過戶”業(yè)務(wù)的地區(qū)、城
2024.06.26 36 -
你好請(qǐng)問一下關(guān)于購(gòu)房網(wǎng)簽后可以退房嗎購(gòu)房網(wǎng)簽后可以退房，但需要雙方協(xié)商自愿、根據(jù)雙方簽訂的合同承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。網(wǎng)簽只是將房屋的購(gòu)房合同在房管部門備案了，在買賣雙方都同意的情況下，網(wǎng)簽是可以撤銷的。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五
2023.02.09 39
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購(gòu)買一套房子已進(jìn)行網(wǎng)簽備案問已經(jīng)網(wǎng)簽備案的房子能下證嗎
在開發(fā)商出簽訂購(gòu)房合同，開發(fā)商交房后一年半就可以拿到產(chǎn)權(quán)證了，一般的購(gòu)房合同上面都有約定什么時(shí)候拿到產(chǎn)權(quán)證的，開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證的流程如下： 1、在開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同；按揭的話在銀行簽訂貸款合同。 2、
2022-08-03 15,340 -
房子網(wǎng)簽備案的可以查封嗎？謝謝
房子網(wǎng)簽備案的可以查封，但購(gòu)房者可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議，要求進(jìn)行房屋確權(quán)。人民法院自收到申請(qǐng)執(zhí)行書之日起超過六個(gè)月未執(zhí)行的，購(gòu)房者可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
2022-11-12 15,340 -
網(wǎng)簽確認(rèn)和備案后的房屋可否以后查封？
可以查封房屋網(wǎng)簽備案。購(gòu)房者可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議，要求確認(rèn)房屋的權(quán)利。人民法院自收到申請(qǐng)執(zhí)行書之日起六個(gè)月以上未執(zhí)行的，購(gòu)房者可以向上級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
2021-11-06 15,340 -
你好我想請(qǐng)問下房子查封了需要什么流程解封
1、申請(qǐng)查封的人同意解除查封，向法院提出解除查封的申請(qǐng)。 2、案件審理完畢。
2024-08-27 15,340
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01:13
網(wǎng)簽備案了的房子爛尾怎么辦開發(fā)商違反網(wǎng)簽合同，購(gòu)房人可以按合同要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任；法律對(duì)開發(fā)商規(guī)定相應(yīng)責(zé)任的，購(gòu)房人可以以此追究責(zé)任。如果買到爛尾樓，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)確定房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰。如是否存在抵押或者一房多賣。一房多賣的，該房屋是否已經(jīng)過戶了。如有抵押，要弄清
12,214 2022.04.17 -
00:56
銀行可以查封房產(chǎn)嗎銀行是可以查封房產(chǎn)的。債務(wù)人為了在銀行貸款，將房屋抵押給銀行，銀行便對(duì)該房屋享有了抵押權(quán)。作為該房屋的抵押權(quán)人，也即債權(quán)債務(wù)關(guān)系中的債權(quán)人，在抵押人也就是債務(wù)人無法在規(guī)定的期限內(nèi)還款時(shí)，銀行便能夠申請(qǐng)采取查封、扣押房產(chǎn)的措施。人民法院根據(jù)依
2,232 2022.04.17 -
01:17
什么情況下會(huì)查封房產(chǎn)以下情況會(huì)被查封房產(chǎn)：訴前保全的房屋；交易房屋是違章建筑；產(chǎn)權(quán)不明導(dǎo)致糾紛的房屋；交易房屋一房多賣；交易房屋存在高額抵押；產(chǎn)權(quán)人涉及債務(wù)糾紛較多；產(chǎn)權(quán)人涉及惡意轉(zhuǎn)移、變賣房產(chǎn)；交易過程中，產(chǎn)權(quán)人有違法行為的；執(zhí)行案件中，暫無履行能力或無其他
2,997 2022.04.15
