土地確權(quán)后還可以確權(quán)嗎
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《土地權(quán)屬于爭議查處辦法》第二十二條在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用的現(xiàn)狀。有糾紛的土地由縣級以上人民政府確權(quán)。機動地、經(jīng)濟地、荒地未納入承包地管理的，不進行確權(quán)登記。農(nóng)村土地確權(quán)面積究竟怎么算?我國的土地確權(quán)工作主要采用實測法，還有航測法和圖解法加以輔助。實測法是適用于土地價值較高、土地利用集中的近郊、城鎮(zhèn)等地，這類型的地方，地塊細碎，對面積、空間位置精度的要求較高，用實測法更能保證測量精度。而一些土地價值較低，土地利用分散，地塊較大的山區(qū)、丘陵以及實測無法到達的地區(qū)，就適宜用航測法，提高工作效率，降低工作成本。另外在農(nóng)村集體土地登記確權(quán)發(fā)放工作證中采用無人機航空攝影來獲取基礎(chǔ)地形圖數(shù)據(jù)是較為可行的。總的來說，本次土地確權(quán)，是航測與實測相結(jié)合，將各農(nóng)戶的土地坐標、房屋坐標等數(shù)據(jù)上傳，與衛(wèi)星、航拍等數(shù)據(jù)比對，確認無誤后，再由各農(nóng)戶進行確認簽字，測量結(jié)果是比較精確可信的。之所以現(xiàn)在測量的土地多出這么多，其實并非測量的錯，而是因為有的荒地變成良田、有的土地聯(lián)合成片、有人謊報土地面積、以前的測量方法不精確等。但也不排除實際情況中不會出錯。大家要注意的是，政策規(guī)定，計算地塊面積和實測地塊面積的較差與實測面積的比值不應(yīng)超過5%。所以，如果您自己測量的土地與政府給出的數(shù)據(jù)出入較大，那就需要在確權(quán)證書簽字前，要求主管部門進行復(fù)查、復(fù)測，經(jīng)確認無誤后，農(nóng)戶簽字確認生效。
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土地確權(quán)后，只要符合申請建住宅條件，并且擬使用的土地符合土地利用總體規(guī)劃，經(jīng)有關(guān)機關(guān)批準后是可以建房的。
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土地確權(quán)以后還可以建房嗎土地確權(quán)后還能建房。建房戶提出申請后填寫建房申請表；村民委員會簽署意見加蓋公章，鎮(zhèn)政府進行初審；張榜公布初審意見，報縣級機關(guān)聯(lián)合審批；縣國土資源局收取建房保證費用，核發(fā)建設(shè)工程許可證；鎮(zhèn)政府現(xiàn)場查驗，實行建設(shè)全程管理；建房戶申請竣工驗收，核
2020.08.21 130 -
土地確權(quán)后還分地嗎一般來說，是不能分地的。土地確權(quán)后，對土地的使用性質(zhì)、物權(quán)保障起到了積極的作用，有利于明確土地承包經(jīng)營權(quán)歸屬，為解決土地承包經(jīng)營糾紛、維護農(nóng)民土地承包的各項合法權(quán)益提供強有力的原始依據(jù)。而如果要進行土地調(diào)整，一般只會出現(xiàn)在自然災(zāi)害之后，并且
2020.04.29 366 -
土地確權(quán)后可以買賣嗎土地確權(quán)后不能進行買賣,農(nóng)村集體土地確權(quán)后也不能自由買賣,不過確土地確權(quán)后承包權(quán)可以繼承。
2021.03.09 321
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土地確權(quán)后可以流轉(zhuǎn)嗎土地確權(quán)后是否可以流
土地確權(quán)后可以流轉(zhuǎn)嗎，地確權(quán)后可以流轉(zhuǎn)，土地流轉(zhuǎn)先確權(quán)征地須按證補償。根據(jù)《中共中央國務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進一步夯實農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見》要求： 1、凡被征收的農(nóng)村集體所有土地，在辦理征
2022-04-29 15,340 -
土地確權(quán)后確權(quán)人可以改變嗎？
我國關(guān)于繼承權(quán)的原則一、保護公民合法財產(chǎn)繼承權(quán)的原則保護公民私有財產(chǎn)繼承權(quán)的原則主要有以下表現(xiàn)：第一，凡公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)均為遺產(chǎn)，全得由其繼承人繼承。第二，繼承人的繼承權(quán)不得非法剝奪或限制
2022-09-10 15,340 -
土地確權(quán)以后還可以買賣嗎
土地確權(quán)以后不能買賣。法律規(guī)定城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。 確權(quán)后個人只有使用權(quán)，國家
2022-06-29 15,340 -
土地確權(quán)后農(nóng)民還可以分地嗎
關(guān)于農(nóng)村的土地，常有這樣的說法：“農(nóng)村土地增人不曾地、減人不減地”，這也就說明了在很長一段時間內(nèi)農(nóng)村的土地不會再進行大規(guī)模的調(diào)整。此番土地確權(quán)后想再分地將十分困難，主要有以下幾點原因。 1、時間長、花
2022-04-23 15,340
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土地確權(quán)后遇到征地怎么辦土地確權(quán)后遇到征地的處理如下： 1、確定拆遷的性質(zhì)，究竟是為了商業(yè)開發(fā)還是為了公共利益； 2、確認被征收的土地的性質(zhì)，是國有土地還是集體土地； 3、對自己定位，確定自己究竟是所有權(quán)人還是使用權(quán)人，提供能證明自己身份的土地證，房產(chǎn)證或是土地承
2,210 2022.05.11 -
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土地確權(quán)多出的地收費土地確權(quán)后多出的地不收費。農(nóng)村土地確權(quán)后，多余的土地屬于集體所有。農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。不會再額外收取費用。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由
5,317 2022.05.11 -
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土地確權(quán)證怎么辦理土地確權(quán)證辦理流程如下： 1、當?shù)亻_展了土地確權(quán)的工作； 2、市人民政府向轄區(qū)內(nèi)集體土地所有權(quán)的農(nóng)民集體經(jīng)濟組織發(fā)布通告； 3、提出申請及申報土地； 4、地籍調(diào)查和階段權(quán)屬審核； 5、公示公告就登記發(fā)證。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，農(nóng)民集體所有
3,539 2022.05.11
