個人房屋買賣涉及哪些稅種和附加
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具體來說可分三種情況：⑴你賣出的房屋如果自用不足5年，那么就要按你房屋賣價的5.5％繳納營業(yè)稅（包括了城建稅和教育費附加），按你房屋賣價繳納1％的個人所得稅、0.5‰的印花稅。如果你的房子屬于非普通住房，還要按你房屋賣價的1％繳納土地增值稅。例如，你的房子不是普通住房，賣了100萬元，則需要繳納55000元的營業(yè)稅、10000元的個人所得稅、10000元的土地增值稅、500元的印花稅，共計75500元；⑵你賣出的非普通住房如果自用超過了5年，需要按房屋的買賣差價的5.5％繳納營業(yè)稅，按房屋賣價繳納1％的個人所得稅和0.5‰的印花稅。例如，假如你的房子當初是60萬元買進的，現(xiàn)在100萬元賣出，那么需要繳納22000元營業(yè)稅及城建稅等附加、10000元的個人所得稅和500元的印花稅，共計32500元；⑶你賣出的房屋是普通住房，自用超過了5年，并且是家庭惟一生活用房，那么你的賣房收入將免繳營業(yè)稅和個人所得稅。如果賣房價款還是100萬元，你只需要繳納500元的印花稅。
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個人房屋買賣涉及哪些稅種和附加？
具體來說可分三種情況：⑴你賣出的房屋如果自用不足5年，那么就要按你房屋賣價的5.5％繳納營業(yè)稅（包括了城建稅和教育費附加），按你房屋賣價繳納1％的個人所得稅、0.5‰的印花稅。如果你的房子屬于非普通住
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2021-12-28 15,340 -
房屋租賃涉及哪些稅種
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2022-07-16 15,340
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8,726 2021.04.25 -
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房屋買賣稅費由誰承擔在我國，房產(chǎn)買賣的稅費需要由買賣雙方來共同承擔，買方需要負擔的稅費項目是契稅，是指當不動產(chǎn)的產(chǎn)權發(fā)生變動時，根據(jù)買賣合同契約中所約定的價格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。稅收標準為房屋面積在90平米以下的，繳稅標準為房價的1%、房屋面積
6,218 2022.04.15
