房產(chǎn)契稅怎么計(jì)算？
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地方政府規(guī)定不一,繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局繳納標(biāo)準(zhǔn)：（地方規(guī)定如下，只適合廣東地區(qū)房產(chǎn)計(jì)算）90平方以下（不包含90平方）契稅1%。90平方%7E144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。144平方以上（包含144平方）契稅3%。房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。小區(qū)容積率小于2.0（非普通住宅）或超過西安地區(qū)均價(jià)需繳納3%。房產(chǎn)單價(jià)超過地方政府規(guī)定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%，單價(jià)界限請?jiān)儐柕胤絿辆帧Ｗ钚抡邇?yōu)惠：普通住宅可以享受原繳納契稅點(diǎn)的一半優(yōu)惠。地方政府規(guī)定不一繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局繳納標(biāo)準(zhǔn)：（西安地方規(guī)定如下，只適合西安地區(qū)房產(chǎn)計(jì)算）90平方以下（不包含90平方）契稅1%。90平方%7E144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。144平方以上（包含144平方）契稅3%。房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。小區(qū)容積率小于2.0（非普通住宅）或超過西安地區(qū)均價(jià)需繳納3%。房產(chǎn)單價(jià)超過地方政府規(guī)定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%，單價(jià)界限請?jiān)儐柕胤絿辆?。最新政策?yōu)惠：普通住宅可以享受原繳納契稅點(diǎn)的一半優(yōu)惠。
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計(jì)算房產(chǎn)契稅的方法是：面積在90平內(nèi)的契稅按1%的稅率計(jì)算、農(nóng)村戶口免征；面積在90平~140平內(nèi)的契稅按1.5%的稅率計(jì)算；面積超過140平的或非首次購房的契稅按3%的稅率計(jì)算。
房產(chǎn)契稅計(jì)算如下：面積在90平內(nèi)的契稅按1%的稅率計(jì)算、農(nóng)村戶口免征；面積在90平~140平內(nèi)的契稅按1.5%的稅率計(jì)算；面積超過140平的或非首次購房的契稅按3%的稅率計(jì)算。
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贈予房產(chǎn)契稅怎么計(jì)算房屋贈與仍要繳納契稅，應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率。房屋贈與契稅稅率為3—5%，計(jì)稅依據(jù)房屋買賣的市場價(jià)格核定。
2020.06.10 882 -
房屋契稅怎么計(jì)算房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：90平米以下的是一個征收標(biāo)準(zhǔn)，90-144平米之間的是一個標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個標(biāo)準(zhǔn)。二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。一般實(shí)行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。家庭唯一住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，
2021.10.11 881 -
買房契稅怎么計(jì)算買房契稅計(jì)算公示：房子契稅=房屋總價(jià)*稅率。 1、對個人購買家庭唯一住房，購房面積小于90平米的，契稅的稅率為1%，所購房屋的建筑面積在90-144平米的，契稅的稅率為1.5%。建筑面積在144平米以上的，契稅的稅率為3%。另外對于房屋性質(zhì)
2022.07.02 1,027
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怎么計(jì)算房產(chǎn)契稅
應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率；2010年10月1日起個人購買首套普通住宅契稅減半征收。契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對一般商品房減半收稅。 《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第六
2022-06-02 15,340 -
怎么計(jì)算房產(chǎn)契稅？
如何計(jì)算契稅：個人購買家庭唯一住房（家庭成員包括購房人、配偶和未成年子女，下同），面積90平方米及以下的，按1％的稅率征收契稅；面積90平方米以上的，按1、5％的稅率征收契稅。個人購買第二套改善性住房
2021-10-29 15,340 -
房產(chǎn)契稅怎么計(jì)算
房屋契稅的計(jì)算：90平方以下契稅為1％；90平方至144平方以下契稅為1、5％；144平方及以上契稅為3％；房地產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途的，住宅容積率小于2、0的，房地產(chǎn)單價(jià)超過地方政府規(guī)定界限的契稅為
2021-11-09 15,340 -
房產(chǎn)契稅計(jì)算
房產(chǎn)契稅是這樣算的，是按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積小于（含）90m2的普通住宅計(jì)稅單價(jià)*總面積*1%，若買方首次購買面積超過90m2的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；二套房購
2022-05-10 15,340
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房產(chǎn)過戶稅費(fèi)怎么算房屋過戶的稅費(fèi)計(jì)算方式：二手房買賣的稅款需要由雙方共同負(fù)擔(dān)，其中應(yīng)由買方承擔(dān)的有個人所得稅以及增值稅，而賣方需要承擔(dān)的則包括契稅、合同印花稅等。這些稅務(wù)的繳納是為了限制房地產(chǎn)交易過熱，實(shí)現(xiàn)社會財(cái)富的再分配。而各項(xiàng)稅款的繳納標(biāo)準(zhǔn)如下所示： 1
7,376 2022.04.15 -
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什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動時(shí)，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產(chǎn)持有人的
5,078 2022.04.17 -
00:59
房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經(jīng)按照預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但是辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測面積和預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，導(dǎo)致納稅人多繳稅款的，那么可以申請退稅； 2、納稅人超過需要納稅額繳納
10,574 2022.05.11
