租房押金糾紛如何解決
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租房押金糾紛怎么處理， (一)合同有約定如果合同中有約定，自然應依合同上約定。鑒于押金引起的糾紛，建議租賃雙方在租房合同中加入押金條款。 (二)如果合同中未約定但如果未在合同中載明，就應該依照一般通行的習慣。押金既然是擔保房屋的完整返還，就應該在房客返還房屋的同時由房東返還給房客。但因為押租金亦擔保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破壞房屋的情形之下，房東對房客的損害賠償請求權(quán)亦可由押金中扣抵。押金也擔保房租的按時繳付，如果房客遲付租金，雖是否可從押金中扣繳仍有許多不同意見，但因土地法關(guān)于房屋租賃有所謂的超出相當于二個月租金部份的擔保金可抵銷租金，且民法及土地法都規(guī)定須遲付達二個月以上租金時才可以終止租約，所以似乎法律已默許了押租金作為擔保房租按時繳付的容許性，因此大部分的租賃合同都會約定房客遲付房租時可從押租金中扣除。
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租房押金糾紛的處理方式如下： 一、因房客違反租賃合同約定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內(nèi)補足。 二、因房東原因?qū)е路靠蜔o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，房東應立即全額無息退還押金給房客，且房客有權(quán)追究房東的違約責任。 三、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月，房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及水電費的扣除，房客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后房東應給房客會有相應的收據(jù)。 四、租房合同終止時，房東應于租賃關(guān)系終止且房客騰退房屋并付清應付費用后的當天將押金全額無息退還房客。
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出現(xiàn)租房押金糾紛如何解決： 合同有約定，如果合同中有約定，自然應依合同上約定。鑒于押金引起的糾紛，建議租賃雙方在租房合同中加入押金條款。 如果合同中未約定，但如果未在合同中載明，就應該依照一般通行的習
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租房時，如何解決押金糾紛
租房押金糾紛怎么處理， (一)合同有約定如果合同中有約定，自然應依合同上約定。鑒于押金引起的糾紛，建議租賃雙方在租房合同中加入押金條款。 (二)如果合同中未約定但如果未在合同中載明，就應該依照一般通行
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