xxx集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫
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轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 受讓方(以下簡稱乙方)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方集體所有的土地及地上附著物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方有關(guān)事宜訂立如下協(xié)議：
《土地管理法》第六十三條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)； 但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。
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集體土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式如下： 一、原則上來說作為集體用地只能轉(zhuǎn)讓給本集體成員，且不可以轉(zhuǎn)讓用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。 集體土地使用權(quán)在集體組織內(nèi)部可以通過轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、出租、入股、拍賣等形式自由轉(zhuǎn)讓。 二、通過走批準途徑實現(xiàn)集體土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。 經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準。 三、直接變更土地性質(zhì)使其得以自由轉(zhuǎn)讓。 農(nóng)民集體土地的使用權(quán)，原則上不允許出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，有兩種情形例外，一是國家征收、征用后改為劃撥用地，該國有土地的使用權(quán)可有償出讓。二是對于符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等原因使土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的情形。
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議首先應(yīng)當寫明轉(zhuǎn)讓人與被轉(zhuǎn)讓人的個人具體信息；其次，寫明轉(zhuǎn)讓面積、轉(zhuǎn)讓價格以及協(xié)議生效時間，寫明雙方享有的權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任的承擔與爭議的解決方式；最后，雙方當事人簽字并寫明時間。
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議土地使用權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式有很多種，常見的方式包括買賣、贈與、作為資產(chǎn)入股等其它合法方式。 根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十三條的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓可以采取下列方式： （一）協(xié)議； （二）招標； （三）拍賣。 依照前款規(guī)定方式
2020.01.23 259 -
怎么寫農(nóng)村集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓農(nóng)村集體土地使用權(quán)合同的內(nèi)容有：轉(zhuǎn)讓方、受讓方、協(xié)議的具體事項、轉(zhuǎn)讓金額、付款方式、產(chǎn)權(quán)歸屬、協(xié)調(diào)和處理、違約責(zé)任以及優(yōu)先購買權(quán)的具體方式等相關(guān)條款。
2021.02.20 172 -
集體土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓集體土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。農(nóng)民集體土地的使用權(quán)是不得出讓、出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)或者轉(zhuǎn)讓；但是只要符合土地利用總體規(guī)劃并且依法取得建設(shè)集體土地用地的企業(yè)，因破產(chǎn)或兼并等情形致使集體土地使用權(quán)依照法律規(guī)定發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。 一、集體土地使用權(quán)出讓方式
2022.07.19 493
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集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議
1，集體宅基地所有權(quán)歸村集體所有，即便轉(zhuǎn)讓也需要敬村民會議或村民代表會議頭論決定； 2，只有本集體成員才有權(quán)享有集體宅基地使用權(quán)，集體外的第三方?jīng)]有宅基地使用權(quán)； 3，建議聯(lián)合更多的村民一起作為原告要
2022-01-12 15,340 -
集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣寫
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方集體所有的土地及地上附著物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方有關(guān)事宜訂立如下協(xié)議：第一條：甲方將位
2021-04-17 15,340 -
集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么簽
集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方集體所有的土地及地上附著物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方有關(guān)事宜訂立如下
2021-05-31 15,340 -
集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是什么
轉(zhuǎn)讓方(以下稱甲方)負責(zé)人：受讓方(以下稱乙方)甲乙雙方根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：一，甲方轉(zhuǎn)讓給已方的土地位于至，總面積平
2021-06-04 15,340
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫股權(quán)轉(zhuǎn)讓，在公司經(jīng)營領(lǐng)域是一個很常見的行為。作為公司的投資者，在公司設(shè)立的時候，履行投資義務(wù)，把投資款項投到公司，即成為公司的股東，持有公司股權(quán)。公司的股東需要收回投資，或者解除公司的股東身份，就可以通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓來實現(xiàn)。 通常采用簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)
4,430 2022.04.17 -
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表，同時提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)
3,384 2022.04.15 -
01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權(quán)都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,158 2022.04.15
