父母的房子加上子女的名字，可以采用買賣，也可以采用贈與。買賣和贈與的過戶稅金有所不同，各有利弊，可以自行選擇。如果采用贈與方式的話，還需要對贈與合同先進(jìn)行公證才可以的。正常過戶的轉(zhuǎn)讓過戶費用如下：一、營業(yè)稅（稅率5.55%賣方繳納）1、根據(jù)財稅[2015]39號財政部《國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。2、如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等則不論證是否過2年，都需要全額征收營業(yè)稅。二、個人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納）1、征收條件以家庭為單位，出售非唯一住房需繳納個人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過2年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。2、如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個人所得稅。而且地稅局在征稅過程中對于營業(yè)稅繳納差額的情況，個人所得稅也必須征收差額的20%三、印花稅（稅率1%買賣雙方各半）不過從2009年至今國家暫免征收。四、契稅（基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5%和1%，買方繳納）1、按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。2、首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優(yōu)惠，契稅的優(yōu)惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優(yōu)惠。若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。五、測繪費1、房改房測繪費標(biāo)準(zhǔn)：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元。2、一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒有市房管局的測繪章也是需要測繪的。六、二手房交易手續(xù)費1、住宅每平方米6元。2、非住宅每平方米10元。七、登記費（工本費）獨立產(chǎn)權(quán)證80元，共有權(quán)證20元。