公寓40年產(chǎn)權(quán)到期后可以買嗎
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1、《城市房地產(chǎn)管理法》第21條第1款：土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年提出續(xù)期申請(qǐng)。 2、土地使用者提出續(xù)期申請(qǐng)后，土地管理部門應(yīng)在合理期限內(nèi)，盡快作出答復(fù)，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地外，均應(yīng)予以批準(zhǔn)。 3、《城市房地產(chǎn)管理法》第21條第2款規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，如果土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或未按法定期限申請(qǐng)續(xù)期，以及根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，國家未批準(zhǔn)其續(xù)期申請(qǐng)，土地使用權(quán)由國家無償收回。
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40年產(chǎn)權(quán)公寓到期后，是可以續(xù)期的。40年的產(chǎn)權(quán)指的是公寓所依附的那塊土地的使用權(quán)，土地屬于國家的，而公寓不會(huì)存在過期一說。當(dāng)土地使用期屆滿，公寓的產(chǎn)權(quán)就是自動(dòng)續(xù)期的。
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公寓產(chǎn)權(quán)40年到期后怎么辦公寓產(chǎn)權(quán)40年到期后，可以繳納土地出讓金后續(xù)期，然后繼續(xù)使用。公寓產(chǎn)權(quán)40年到期后，可以延長土地使用權(quán)期限，可以由房屋業(yè)主聯(lián)名提出，補(bǔ)交土地出讓金。如果國家根據(jù)規(guī)劃需要，要收回土地和地上建筑物，一般會(huì)對(duì)業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。房屋所有權(quán)屬于個(gè)人產(chǎn)
2022.03.25 869 -
公寓產(chǎn)權(quán)到期后可以買賣嗎四十年產(chǎn)權(quán)的公寓是可以買賣的，四十年屆滿后會(huì)自動(dòng)進(jìn)行續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的價(jià)格1%-10%來增收，就可以繼續(xù)使用。住房產(chǎn)權(quán)規(guī)定是沒有期限的，永遠(yuǎn)屬于房主所有，房主可以自由處置住房產(chǎn)權(quán)。有期限的是住房所屬土地使用權(quán)，商品房是70年，商住房50年，
2020.02.01 341 -
公寓產(chǎn)權(quán)40年到期之后怎么辦公寓產(chǎn)權(quán)40年到期之后的解決方法如下： 1、業(yè)主聯(lián)名向國土資源局申請(qǐng)延遲土地使用權(quán)，并繳納土地出讓金； 2、若是國家由于規(guī)劃的需要，將土地進(jìn)行回收，那么公寓產(chǎn)權(quán)的持有者將得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿前，因公共利益需要提前收回
2022.03.25 1,038
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公寓40年產(chǎn)權(quán)到期后能買嗎
1、《城市房地產(chǎn)管理法》第21條第1款：土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年提出續(xù)期申請(qǐng)。 2、土地使用者提出續(xù)期申請(qǐng)后，土地管理部門應(yīng)在合理期限內(nèi)
2021-03-01 15,340 -
公寓可以買40年產(chǎn)權(quán)嗎
你可以買，但建議最好不要買這套擁有40年或50年產(chǎn)權(quán)的公寓。50年（40年）產(chǎn)權(quán)住宅與70年產(chǎn)權(quán)住宅的區(qū)別：70年產(chǎn)權(quán)住宅、土地使用權(quán)性質(zhì)和房地產(chǎn)使用性質(zhì)為住宅，設(shè)計(jì)用途也為住宅。50年（40年產(chǎn)權(quán)相
2021-12-22 15,340 -
公寓產(chǎn)權(quán)40年后可以買么
《物權(quán)法》第149條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。 按照現(xiàn)有的法律規(guī)定：土地使用權(quán)期滿前，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期，經(jīng)批準(zhǔn)，準(zhǔn)于續(xù)期的可以重新簽訂出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理相
2021-03-01 15,340 -
公寓40年產(chǎn)權(quán)到期后，怎么辦？
公寓40年產(chǎn)權(quán)到期后，可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平繳納土地出讓金，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。全國統(tǒng)一實(shí)施的商業(yè)、旅游、娛樂用地土地使用年限為40年，屆滿時(shí)可提前一年提出續(xù)期申請(qǐng)。
2021-11-05 15,340
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01:02
40年產(chǎn)權(quán)公寓能取公積金嗎40年產(chǎn)權(quán)公寓能取公積金。根據(jù)法律規(guī)定住房公積金的領(lǐng)取需要：在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)；在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)；完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)；戶口遷出本市或者出境定居時(shí)；非本市籍職工調(diào)離本市
5,230 2022.05.11 -
00:55
40年產(chǎn)權(quán)商品房到期后怎么辦四十年產(chǎn)權(quán)的商品房到期后，可以申請(qǐng)續(xù)期，而且依法應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，還需要繳納一定的續(xù)期費(fèi)用。具體續(xù)期費(fèi)用的多少與是否減免費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果是非住宅的產(chǎn)權(quán)到期，
869 2022.06.01 -
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40年產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)際上，法律中并沒有40年產(chǎn)權(quán)到期這一說法。準(zhǔn)確來說，應(yīng)該是商業(yè)用地四十年的土地使用權(quán)到期后，業(yè)主需要前往土地管理部門，辦理續(xù)期手續(xù)，繳納相應(yīng)的續(xù)期費(fèi)用。目前，我國法律層面上并未對(duì)土地的續(xù)期費(fèi)作出明確詳細(xì)的規(guī)定，因此，要確定四十年商業(yè)用地使
3,999 2021.03.24
