全款購房可以不簽合同退款嗎
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建議雙方協(xié)商處理。購房一定要簽合同。在我們國家，房地產(chǎn)賣買必須簽定書面合同。 如果合同中對(duì)于簽訂購房合同的時(shí)間有約定，那么購房者是不能隨意推遲簽訂購房合同的，如果逾期簽訂，那么開發(fā)商可能要求索賠違約金，而在房源緊俏的情況下，還會(huì)直接將房源出售給他人;購房者此時(shí)損失將比較大。
《商品房銷售管理辦法》第七條 商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件： （一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書； （二）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件； （三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； （四）已通過竣工驗(yàn)收； （五）拆遷安置已經(jīng)落實(shí)； （六）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期； （七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。
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建議雙方協(xié)商處理。房地產(chǎn)賣買必須簽定書面合同。如果合同中對(duì)于簽訂購房合同的時(shí)間有約定，那么購房者是不能隨意推遲簽訂購房合同的，如果逾期簽訂，那么開發(fā)商可能要求索賠違約金。
房屋也是商品，需要滿足退房的條件，購房者都可以要求開發(fā)商退房的。可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件主要是說購房者在于開發(fā)商簽訂合同的時(shí)候，在合同中約定的可以可以退房的條件，如房產(chǎn)商延遲交房超過一定期限，購房人可以要求退房。而法定條件，則是根據(jù)法律規(guī)定，購房者可以退房的條件，綜合起來主要包括以下幾項(xiàng)： 1、購房合同無效； 2、套型誤差導(dǎo)致退房； 3、面積誤差導(dǎo)致退房，誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，購房人有權(quán)退房； 4、變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)導(dǎo)致退房； 5、質(zhì)量不合格導(dǎo)致退房。
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付了全款,簽了購房合同可以退房嗎付了全款，簽了購房合同，在一定條件下也是可以退房的。如果開發(fā)商遲延3個(gè)月交房或者開發(fā)商有重大事項(xiàng)隱瞞或有欺詐行為來侵犯相對(duì)方的權(quán)利或者開發(fā)商有其他嚴(yán)重違法違規(guī)事由等，買房人可以向法院請(qǐng)求解除合同，要求退房。
2021.01.26 229 -
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全款不簽購房合同可以退款嗎
建議雙方協(xié)商處理。購房一定要簽合同。在我們國家，房地產(chǎn)賣買必須簽定書面合同。 如果合同中對(duì)于簽訂購房合同的時(shí)間有約定，那么購房者是不能隨意推遲簽訂購房合同的，如果逾期簽訂，那么開發(fā)商可能要求索賠違約金
2022-10-18 15,340 -
全款購房不簽合同可以退款嗎？
建議雙方協(xié)商處理。購房一定要簽合同。在我們國家，房地產(chǎn)賣買必須簽定書面合同。 如果合同中對(duì)于簽訂購房合同的時(shí)間有約定，那么購房者是不能隨意推遲簽訂購房合同的，如果逾期簽訂，那么開發(fā)商可能要求索賠違約金
2022-11-07 15,340 -
購房簽了購房合同已全款付款了可以退房嗎
付了全款，簽了購房合同，在一定條件下也是可以退房的。如果開發(fā)商遲延3個(gè)月交房或者開發(fā)商有重大事項(xiàng)隱瞞或有欺詐行為來侵犯相對(duì)方的權(quán)利或者開發(fā)商有其他嚴(yán)重違法違規(guī)事由等，買房人可以向法院請(qǐng)求解除合同，要求
2022-06-11 15,340 -
如果簽了全款購房合同，可以退嗎
購房者付了全款、簽了購房合同的，發(fā)現(xiàn)以下情形可以退房： 1、是開發(fā)商延期交付房屋。這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情況。即合同中約定的交房日期已到,業(yè)主們卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知或者房子不具備
2022-04-07 15,340
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00:52
簽了購房合同可以退房嗎滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房。很多人認(rèn)為購房合同簽了就不能夠退了，但是房屋也是商品，滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房退款。退房的條件主要包括兩種，約定條件和法定條件。約定條件就是指的購房者與開發(fā)商在簽訂商品房買賣合同的時(shí)候，在合同中
659 2022.06.17 -
01:22
沒簽合同退股是全款退嗎沒簽合同退股是不是全款退視情況而定。退股時(shí)是否可以全款退回本金要分兩種情況討論： 1、有限公司是可以退股，但條件苛刻，可以通過清算的方式拿回本金； 2、股份制公司只能轉(zhuǎn)讓股份，不能退股，故而本金不可能拿回。退股是指股東在公司存續(xù)期間，將其全
968 2022.10.05 -
00:59
買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個(gè)階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,630 2022.04.17
