廣州拆遷房屋補償標準明細2024
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依據(jù)所提供的相關情報分析，廣州市對于拆遷房屋的補償標準的明細情況可能已經(jīng)產(chǎn)生了波動及改變。這里為您整理了截止當前已知的信息內(nèi)容如下版塊： 1．房屋補償款（亦稱作房屋重置成本）：該款項用于賠償被拆房屋所有人所遭受的經(jīng)濟損失，金額將依據(jù)被拆房屋的建筑構造及損耗程度進行評估，通常以每平方米的固定價格進行計算； 2．周轉補償費：該項補貼主要用以彌補被拆房屋住戶在臨時居所方面的不便，依照臨時居住環(huán)境的條件劃分為若干等級，并依家庭成員人數(shù)每月給予發(fā)放； 3．獎勵性補償款：主要為了鼓勵被拆房屋的所有者或者租賃者主動配合拆遷工作進程，或是愿意做出部分權益讓步如選擇搬遷至城市邊緣地帶居住或無需拆遷機構安排重新安家等，其具體的激勵措施將由當?shù)噩F(xiàn)實情況及國家相關法律政策予以明確規(guī)定； 4．須要引起重視的是，這些相關信息可能會隨時間推移以及地域差異而有所變化。若貴方欲獲取最新版本的廣州市拆遷房屋補償標準的詳細列表，我們強烈建議您查閱最近頒布的官方政策法規(guī)文件，或者直接尋求專業(yè)的房地產(chǎn)估價代理人的意見與建議。
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二次征求意見稿規(guī)定，政府在作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依照法律、法規(guī)對征收范圍內(nèi)未經(jīng)依法登記的建筑予以認定、處理。處理后確認為違法建筑的，不予補償。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。 違法建筑原則上不予補償。特別是公告征收范圍之后新建、擴建、改建房屋，屬于被征收人投機取巧、侵占公共利益的非法行為，如果給予補償，于法于理不合，對其他守法的被征收人不公平。但有些由于歷史原因形成房屋手續(xù)不全的，應當先由有關部門進行認定、處理。
拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下： 1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。 2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。 4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
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2020.08.28 302 -
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2023.12.05 230
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2022-08-17 15,340 -
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2023-09-01 15,340 -
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2024-09-28 15,340 -
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2023-10-09 15,340
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