房子交了首付簽了合同但不想貸款怎么辦？
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根據我國相關法律規(guī)定，對于交了首付,簽了合同,想退房的情形，是有兩種解決途徑的： 1、由業(yè)主與開發(fā)商進行協商解除合同，并由按照雙方協商內容退還首付款以及支付違約金。 2、對于協商不成的情形，是可以向人民法院提起民事訴訟，要求退首付款的。
有合同的按照合同約定處理。如果對方有違約行為，你可以直接要求解除合同，退還首付，要求對方承擔違約金或者賠償你實際經濟損失。如果是因為你的原因要退房，那么屬于你的違約行為，你也可以要求提出解除合同退還首付，但你需要按照合同的約定承擔違約責任，支付對方違約金。如果合同沒有對違約金做出約定的，那么你以賠償對方實際經濟損失為限。
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交了首付，簽了合同，想退房怎么辦？買房交完首付后，一般情況是不能退房的。如果要退房，雙方按合同約定協商解決。如果是購房者個人原因退房，需要按照合同繳納違約金，開發(fā)商將首付款退還。如果是開發(fā)商的質量原因或者與合同不符，開發(fā)商需要按照合同繳納違約金。
2021.04.01 406 -
交了首付,簽了合同,想退房,怎么辦?交了首付,簽了合同，也可以退房。 1、約定退房：雙方簽訂的買賣合同中有約定退房條款，雙方當事人可以依照合同約定，由違約方承擔違約責任，或者雙方另行協商約定違約責任后退房。 2、法定退房：開發(fā)商出現以下情況，買受人可以請求解除合同： （1）延
2021.04.08 510 -
房款首付交了,不想買了怎么辦1、研究買賣合同中是否有相關約定，即是否約定了購房人此時的解約權，實踐中開發(fā)商提供的合同很少會有這樣的約定。 2、與開發(fā)商協商解除買賣合同。如果購房人在付款等方面確實存在困難，通過與開發(fā)商友好協商，并支付一定的補償金或違約金，一般開發(fā)商可能
2020.01.27 253
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買房交了訂金沒簽合同, 簽了首付款, 但是不想要了, 怎么辦?
關于買房定金不退怎么辦的問題，根據相關規(guī)定，退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件談判時雙方
2022-04-07 15,340 -
買房子子首付交了但是貸款貸不下來，想退款
如果是開發(fā)商的原因導致買房貸款辦不下來,那么責任就由開發(fā)商負。如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發(fā)商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房,銀行審查時發(fā)現這種情況是不會批貸款的,此時購房者可
2022-07-14 15,340 -
買房交了首付款沒簽合同不想買了怎么辦
可以起訴開發(fā)商。 出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由
2022-02-02 15,340 -
房子簽了合同但是房價付了首付款
您的問題已收悉，首先，就您的問題我們?yōu)槟M行一個初步的分析，依據合同的約定，房屋的交付條件是購房款全部付清之日，所以現在并未達成交付條件不能構成法律層面上的交付，其次，還需向您詢問一些案件的具體信息。
2022-03-23 15,340
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交了首付款房貸辦不下來怎么辦買房的時候，購房者往往都會采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒有通過，那么購房者購房的目的不能夠實現，購房者是可以請求解除購房合同的。此時如果是由于購房者自身的原因，比如購房者自身征信存在污點而導致貸款未審批通過的，那么購房者是需
5,964 2022.04.17 -
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交了首付后想退房怎么辦交了首付想退房，首先可以與開發(fā)商進行協商；其次，也可以通過行使我國民法典第563條規(guī)定的法定解除權利的方式，來單方面地解除房屋買賣合同。具體來說：一般情況下，房屋買賣合同訂立之后，對雙方當事人都具有相應的法律效力。因此，當事人應當按照合同的
741 2022.05.18 -
02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時保護房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔違約責任?！睹穹ǖ洹返囊?guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當
4,894 2022.04.15
