二手三年限售的房子如何銷售
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1、買賣合同只要符合法定條件，不存在無效情形，是合法有效的。 2、但是不能及時(shí)過戶，不能從法律上獲得房屋產(chǎn)權(quán)，風(fēng)險(xiǎn)很大，容易發(fā)生一房二賣，因?yàn)楝F(xiàn)在房產(chǎn)增值很快，在利益驅(qū)動(dòng)下，有人鋌而走險(xiǎn)，不建議購買此類房產(chǎn)。
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二手房禁止買賣的情形有： 1、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他方式限制二手房權(quán)利的; 2、依法收回土地使用權(quán)的; 3、共有二手房，未經(jīng)其他共有人書面同意的; 4、權(quán)屬有爭議的; 5、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的; 6、已抵押且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的; 7、列入動(dòng)拆遷范圍的; 8、法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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蘇州二手房限售政策1、對(duì)蘇州工業(yè)園區(qū)全域、蘇州高新區(qū)部分重點(diǎn)區(qū)域（東起京杭運(yùn)河，西至珠江路，南至竹園路，北至鄧尉路）新建商品住房實(shí)施限制轉(zhuǎn)讓措施。自本意見發(fā)布之日起，限制轉(zhuǎn)讓區(qū)域內(nèi)新取得預(yù)（銷）售許可的商品住房項(xiàng)目（含已經(jīng)取得預(yù)售許可尚未開始網(wǎng)簽的項(xiàng)目），購
2020.04.02 342 -
成都二手房限售政策戶籍遷入成都市未滿24個(gè)月的購房人，應(yīng)在成都市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上，方可在成都市新購買商品住房或二手住房。
2020.08.29 839 -
西安二手房限售政策從市外遷入本市戶籍的居民家庭在住房限購區(qū)域購買商品住房或二手住房的，須落戶滿1年，且在本市連續(xù)繳納12個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅(退役軍人、經(jīng)批準(zhǔn)引進(jìn)的各類人才除外)。住房限購區(qū)域內(nèi)，商品住房買賣合同網(wǎng)簽備案滿5年且已辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、
2020.07.10 773
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北京回遷房二手房如何銷售
一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：首次購房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納; 2、印花稅：房款的0.05%3、交易費(fèi)：3
2022-07-29 15,340 -
三年限售的房子怎么賣
1、買賣合同只要符合法定條件，不存在無效情形，是合法有效的。 2、但是不能及時(shí)過戶，不能從法律上獲得房屋產(chǎn)權(quán)，風(fēng)險(xiǎn)很大，容易發(fā)生一房二賣，因?yàn)楝F(xiàn)在房產(chǎn)增值很快，在利益驅(qū)動(dòng)下，有人鋌而走險(xiǎn)，不建議購買此
2022-05-23 15,340 -
如何出售二手房
最重要的步驟是過戶，解決好這個(gè)問題，再解決如何出售二手房問題就簡單了。 一，二手房交易過戶的流程: 先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到)，在合同里面都寫明雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付
2022-08-12 15,340 -
二手房如何出售
二手房房主想賣房子的話，可以委托一家比較大的正規(guī)中介機(jī)構(gòu)，由中介來找客源。在賣二手房簽約時(shí)，需要注意以下三個(gè)方面：一是將房屋的物理狀況和權(quán)屬狀況如實(shí)告知買方，最好在合同中寫下來;二是提供“三項(xiàng)證明”，
2022-08-31 15,340
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銷售假藥罪如何判刑銷售假藥罪根據(jù)情節(jié)、結(jié)果的不同，行為人可能會(huì)被判處刑期不等的刑罰?！吨腥A人民共和國刑法》第一百四十一條是選擇罪名，銷售假藥罪被包括在內(nèi)。根據(jù)其規(guī)定，銷售假藥的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金。銷售假藥對(duì)人體健康造成嚴(yán)重危害或者有其他嚴(yán)
1,190 2022.04.17 -
01:45
生產(chǎn)銷售假藥罪如何是如何定罪的生產(chǎn)銷售假藥罪的認(rèn)定如下： 1、生產(chǎn)、銷售假藥罪，是指違反國家藥品管理法規(guī)，生產(chǎn)、銷售假藥的行為。該罪是選擇性罪名，生產(chǎn)假藥構(gòu)成犯罪的，是生產(chǎn)假藥罪；銷售假藥構(gòu)成犯罪的，是銷售假藥罪；既主產(chǎn)又銷售假藥構(gòu)成犯罪的，是生產(chǎn)、銷售假藥罪； 2、關(guān)
945 2023.01.04 -
01:05
銷售假藥判幾年行為人實(shí)施銷售假藥的行為，構(gòu)成銷售假藥罪的，原則上應(yīng)當(dāng)依《刑法》依法予以判處，一般情況下對(duì)其判處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金?！缎谭ā返谝话偎氖粭l，對(duì)生產(chǎn)、銷售、提供假藥罪的定罪量刑內(nèi)容做出了規(guī)定。根據(jù)該條的規(guī)定，行為人銷售假藥的，
956 2022.04.17
