民法典規(guī)定個人抵押貸款期限是多久
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理論上來說房產(chǎn)抵押貸款一般年限最高可貸款30年。如果是抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營： （1）額度：經(jīng)營用途一般最高可以申請到房產(chǎn)評估值的七成。 （2）利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準利率上上浮20%以上。 （3）年限：一般為五年以內(nèi)。 《民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
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合同有約定的，按合同約定執(zhí)行，合同沒有約定的，保證期間一般是六個月。保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間，不發(fā)生中止、中斷和延長。債權(quán)人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早于主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的，視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。債權(quán)人與債務人對主債務履行期限沒有約定或者約定不明確的，保證期間自債權(quán)人請求債務人履行債務的寬限期屆滿之日起計算。
根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，抵押權(quán)的期限為在主債權(quán)訴訟時效期限?！吨腥A人民共和國民法典》第四百一十九條：抵押權(quán)人應當在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán);未行使的，人民法院不予保護?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條：向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
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個人網(wǎng)絡抵押貸款期限是多久個人網(wǎng)絡抵押貸款的最高年限為30年，若貸款人是以房產(chǎn)作為抵押物，則可以貸款三十年，但是抵押的房產(chǎn)如果是企業(yè)經(jīng)營的，則其貸款年限一般為五年，其額度一般為七成。
2020.05.08 160 -
民法典規(guī)定抵押擔保期限為多久抵押擔保的期限是主債務的訴訟時效，所以抵押擔保的期限是三年，如果抵押權(quán)人沒有在抵押權(quán)的存續(xù)期間即主債務的訴訟時效內(nèi)行使其抵押權(quán)，則該抵押權(quán)人民法院不予保護。
2021.03.15 199 -
民法典規(guī)定房產(chǎn)抵押擔保期限是多久抵押權(quán)是擔保物權(quán)的一種，因此，抵押權(quán)與其擔保的債權(quán)同時存在。只要主債權(quán)沒有消滅，抵押權(quán)就隨著主債權(quán)存在，當事人約定的抵押期間到期不影響抵押權(quán)的存在。
2021.02.10 208
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民法典規(guī)定抵押權(quán)期限是多久
訴訟時效為三年。依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到
2022-11-20 15,340 -
民法典規(guī)定個人房屋抵押貸款年限
房屋抵押貸款年限各有不同，主要受以下因素影響： 1、樓市調(diào)控政策規(guī)定房屋抵押貸款期限 樓市調(diào)控政策會直接影響房屋抵押貸款期限。以北京為例，根據(jù)北京樓市新政，個人房屋抵押貸款最長年限為10年。 2、房產(chǎn)
2022-12-11 15,340 -
民法典規(guī)定抵押權(quán)的期限是多久
抵押權(quán)的訴訟期限一般是三年,自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根
2022-10-14 15,340 -
民法典規(guī)定的抵押權(quán)期限是多久
抵押權(quán)的訴訟期限一般是三年,自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根
2023-03-18 15,340
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個人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請； 2、如果貸款申請符合金融機構(gòu)的貸款條件，就準備相應的資料； 3、看房評估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
1,164 2022.11.21 -
01:16
公司抵押貸款法人有責任嗎公司用公司的財產(chǎn)，以公司的名義對外辦理了抵押貸款，由公司承擔責任。根據(jù)《公司法》第三條的規(guī)定，公司作為民法上的法人，其被法律授予了法律上的人格。因此，公司具有獨立的法律人格，需要對外獨立承擔無限責任。公司對外辦理的抵押貸款屬于公司的債務，原
6,369 2022.04.15 -
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民法典關(guān)于民間借貸糾紛的規(guī)定民法典關(guān)于民間借貸糾紛的規(guī)定，主要依據(jù)是民法典第680條的規(guī)定。根據(jù)第680條，法律明確禁止了高利放貸的行為，民間借貸的利率需要符合法律規(guī)定的利率。具體來說，國家會根據(jù)每年的經(jīng)濟情況不同，作出一定的法定利率調(diào)整。因此，如果高利借款人與民間貸
6,326 2022.04.15
