長沙買房要注意什么？
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1，長沙戶籍在限購區(qū)內(nèi)有2套的，不能買； 2，長沙單身家庭和非長沙戶籍在限購區(qū)有1套以上的，不能買； 3，長沙戶籍已有1套的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書滿4年后才能買； 4，非長沙戶籍的，落后滿1年，或在長沙連續(xù)繳納24個(gè)月個(gè)稅（或社保）才能買1套； 5，父母隨遷子女的，需滿2年才能單獨(dú)家庭購房；未成年人不得單獨(dú)購房；在校大學(xué)生生不得在限購區(qū)購房； 6，夫妻離異后2年內(nèi)買房，按離異前家庭總套數(shù)評估限購； 7，暫停企業(yè)購房，從9.23新政中的限售三年，改為產(chǎn)權(quán)滿四年才能上市交易。（暫停企業(yè)購房，以后交易需要五年）； 8，實(shí)行差別化住房公積金制度，購房家庭第二套房貸款首付比例不得低于60%。
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1、購房者那號看房；2、購房者選好房子后，和開發(fā)商簽合同；3、簽完合同后，要在網(wǎng)上進(jìn)行網(wǎng)簽；4、網(wǎng)簽完畢后，購房者向銀行申請貸款；5、購房者要帶著購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等材料，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)；6、過戶成功后，進(jìn)行抵押登記；7、最后等待銀行放款。
1、對于非長沙市戶籍客戶，不落戶，憑在長沙市連續(xù)繳納24個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明限購1套商品住房。 2、當(dāng)然對于新落戶，不論是通過“長沙人才新政22條”實(shí)現(xiàn)高校畢業(yè)生“零門檻”落戶或是其它方式落戶，在9月23日后辦理的本市個(gè)人家庭戶和集體戶個(gè)人，且在長沙市無住房的，限購1套商品住房。 3、本市戶籍本市家庭，2017年9月23日后辦理的本市個(gè)人家庭戶和集體戶個(gè)人，在限購區(qū)域無房，限購1套商品住房。本市戶籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年后，方可購買第二套住房。 4、非本市戶籍：在本市無住房的非本市戶籍家庭，憑在長沙市連續(xù)繳納24個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明限購1套商品住房。
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長沙買房子需要什么條件1、非長沙本市戶籍者，在購房時(shí)需出具在本市連續(xù)繳納2年以上的社保證明才能購買一套商品住房； 2、長沙本市戶籍且在限購區(qū)域無房者，可以限購一套商品住房；若在限購區(qū)域已有一套住房，需等首套住房取得不動(dòng)產(chǎn)證滿3年后，才能購買第二套住房。
2021.02.22 948 -
長沙結(jié)婚證照片需要注意什么必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請結(jié)婚登記，申請時(shí)，應(yīng)當(dāng)持下列證件和證明： (1)戶口證明; (2)居民身份證; 離過婚的，還應(yīng)當(dāng)持離婚證。離婚的當(dāng)事人恢復(fù)夫妻關(guān)系的，必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請復(fù)婚登記。
2021.02.14 204 -
到長沙買房子需要什么手續(xù)到長沙買房子需要連續(xù)交納二十四個(gè)月以上的個(gè)人所得稅或者社會(huì)保險(xiǎn)證明。滿足條件的可以限購一套商品住房。不是長沙市的戶籍，并且在長沙市市沒有住房，可以憑在長沙市連續(xù)交納二十四個(gè)月以上的個(gè)人所得稅或者社會(huì)保險(xiǎn)證明限購一套商品住房。無論是新房還是二
2022.06.17 1,704
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長沙辦理出租房合同要注意什么？
下面是相關(guān)的長沙簽租房合同注意事項(xiàng)： 1、雙方當(dāng)事人信息合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及就家庭住址等個(gè)人信息。 2、住房具體情況住房的具體的位置合同中寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室住房面積住
2023-05-30 15,340 -
長沙房產(chǎn)需要注意什么方面的事項(xiàng)？
選擇哪種方式過戶最省錢還是要看房屋的情況，對于購買超過五年的房子，轉(zhuǎn)賣時(shí)免征營業(yè)稅，如果這套房又是家里唯一房產(chǎn)，不但免營業(yè)稅，還免個(gè)人所得稅。如果是五年以內(nèi)的房子還是選擇贈(zèng)與過戶比較省錢，父母在辦理過
2022-07-29 15,340 -
在長沙買房需要注意哪些方面的問題？
選擇哪種方式過戶最省錢還是要看房屋的情況，對于購買超過五年的房子，轉(zhuǎn)賣時(shí)免征營業(yè)稅，如果這套房又是家里唯一房產(chǎn)，不但免營業(yè)稅，還免個(gè)人所得稅。如果是五年以內(nèi)的房子還是選擇贈(zèng)與過戶比較省錢，父母在辦理過
2022-08-19 15,340 -
長沙買房需要什么條件
你如果是湖南省內(nèi)戶口，那么只能購買一套住宅，而且必須滿足以下條件之一。 1．在長沙工作滿一年，并能開具連續(xù)一年的納稅證明（正規(guī)企事業(yè)單位工資超過3000就要納稅，可以去稅務(wù)局打?。?2．在長沙有連續(xù)繳
2021-03-04 15,340
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購買期房需要注意什么一般期房的市場價(jià)格相比現(xiàn)房的價(jià)格要稍微低一些，且在樓層戶型等方面的選擇空間也相對多一些，但也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，主要的風(fēng)險(xiǎn)有：延期交房、或者房屋質(zhì)量不過關(guān)、前提買房宣傳與實(shí)際不符、配套設(shè)施滯后等等；因此購買期房要注意以下幾點(diǎn)： 1、需要詳細(xì)了解
1,996 2022.04.17 -
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買商品房要注意些什么購買商品房注意事項(xiàng)： 1、要審查開發(fā)商的資質(zhì)，要認(rèn)真的核實(shí)開發(fā)商是否證件齊全，比如是否已經(jīng)取得了商品房銷售許可證或者商品房預(yù)售許可證，這些證件是否齊全，直接關(guān)系到樓盤能否正常進(jìn)行建設(shè)； 2、注意使用標(biāo)準(zhǔn)的房屋買賣合同。一定要采用房地產(chǎn)管理部
312 2023.01.04 -
00:55
買房要注意些什么問題購買商品房的時(shí)候一定要先審查開發(fā)商的證件。如果開發(fā)商不具備建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證等證件的，那么購房者一定不要選擇與開發(fā)商簽訂購房合同。其次在和開發(fā)商簽訂購房合同的時(shí)候，一定要注意看合同里面是否約定了明確的房
545 2022.05.18
