房產(chǎn)贈與手續(xù)如何辦理
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對于房產(chǎn)贈與，它是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無償贈給他人的行為。根據(jù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，受贈房屋須提交房屋所有權(quán)證、贈與合同等書面證件，到房地產(chǎn)管理機構(gòu)辦理正式的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈與行為才具有法律效力。受贈人也只有經(jīng)辦理登記手續(xù)后才能取得房屋的所有權(quán)。一般來說，房屋贈與手續(xù)主要經(jīng)過以下幾個步驟：一、贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式;二、房屋贈與的當事人憑原房屋所有權(quán)證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅;三、辦理公證。根據(jù)司法部、建設部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。目前，南京市規(guī)定除同一戶籍的直系親屬之間贈與外，一律需出具經(jīng)公證機關(guān)公證的贈與書;四、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當事人到房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請變更登記時，應提交申請書、身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈與書及公證書;五、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付要以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準。此外，還有一種特殊的贈與形式，即遺贈。遺贈是指自然人通過遺囑的方式，將其遺產(chǎn)的一部分或全部贈與國家、社會或者法定繼承人以外的自然人的一種民事法律行為。遺贈是贈與的一種特殊形式，接受贈與人是法定繼承人以外的人或組織。
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捐贈雙方到公證處辦理捐贈公證手續(xù)，然后申請人到測繪處辦理面積測繪或轉(zhuǎn)讓圖，領結(jié)果。申請人到契稅征收窗口辦理納稅手續(xù)，申請人掌握全部信息到受理窗口申請捐贈登記，受理人員領取文件受理案件，繳納登記費，辦案人員審核資料，申請人憑登記收據(jù)到發(fā)證窗口領取房產(chǎn)證。
辦理房地產(chǎn)贈與手續(xù)的流程如下： 1、將贈與的房地產(chǎn)委托專業(yè)評估公司評估得出市場價； 2、雙方簽訂贈與合同并辦理贈與合同公證手續(xù)； 3、到房地產(chǎn)交易中心辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
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房地產(chǎn)贈與手續(xù)如何辦理通常情況下，贈與合同于雙方簽字之日起成立、生效。 經(jīng)公證證明后需辦理房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的，應當在出具公證書之日起兩個月內(nèi)，到房地產(chǎn)管理機關(guān)申請。逾期提出申請者，應向房地產(chǎn)管理機關(guān)說明理由，房地產(chǎn)管理機關(guān)視情況予以辦理。 辦理房地
2021.03.19 232 -
如何辦理房地產(chǎn)贈與手續(xù)辦理房地產(chǎn)贈與手續(xù)的具體步驟如下： 1、贈與人與受贈人訂立贈與書； 2、受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書、交納契稅、領取契證； 3、辦理公證； 4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)； 5、贈與人將房屋交付給受贈人。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定
2022.04.14 383 -
如何辦理房地產(chǎn)贈與的手續(xù)辦理房地產(chǎn)贈與手續(xù)的流程如下： 1、將贈與的房地產(chǎn)委托專業(yè)評估公司評估得出市場價； 2、雙方簽訂贈與合同并辦理贈與合同公證手續(xù)； 3、到房地產(chǎn)交易中心辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
2021.03.22 143
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房產(chǎn)贈與如何辦理手續(xù)
贈與人與受贈人簽訂房屋贈與書面合同，即贈與書。二、房屋贈與當事人憑原房屋所有權(quán)證、贈與合同按規(guī)定繳納相關(guān)契稅。第三，辦理公證。根據(jù)司法部和建設部《關(guān)于加強房地產(chǎn)登記管理公證的聯(lián)合通知》，房屋贈與必須經(jīng)
2021-11-30 15,340 -
如何辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)
一般為：辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)的具體步驟是：(一)贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同即贈與書。(二)受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價格百分之三，領取契
2022-04-24 15,340 -
房產(chǎn)贈與手續(xù)如何辦理？
一般為：辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)的具體步驟是：(一)贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同即贈與書。(二)受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價格百分之三，領取契
2022-04-25 15,340 -
如何辦理房屋贈與手續(xù)如何辦理房屋贈與
（二）辦理房屋贈與手續(xù)的流程，具體如下： 1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。 2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。 3、辦理公證。根據(jù)國家
2022-03-20 15,340
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如何辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)房產(chǎn)的贈與手續(xù)大致可分為三個階段，分別為：1、簽約；2、辦理公證；3、辦理變更登記。房產(chǎn)的贈與是如今比較普遍的現(xiàn)象，房屋作為一項不動產(chǎn)，雙方在贈與房產(chǎn)以及接受房產(chǎn)贈與過程中，應當注意到其特殊性質(zhì)。也要根據(jù)其本身的性質(zhì)，在辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)時更
5,120 2022.04.17 -
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如何辦理房屋贈與手續(xù)民事主體辦理房屋贈與手續(xù)，需要履行三個步驟的手續(xù)方可實現(xiàn)真正的房屋贈與目的，這三個步驟可分別概括為： 1、簽約。也就是贈與人和受贈人基于意思表示一致的基礎，簽訂房屋贈與合同； 2、公證。即將贈與合同拿到公證處公證； 3、變更登記。即到房管局
1,154 2022.04.17 -
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如何辦理房產(chǎn)贈與辦理房產(chǎn)贈與，主要包括三個程序，分別為簽約、辦理公證手續(xù)以及辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。雙方出于真實自由的意思表示一致，同意簽約房產(chǎn)贈與合同，表示贈與人愿意將房產(chǎn)贈與受贈人，受贈人也愿意接受房產(chǎn)。再去公證機關(guān)辦理關(guān)于房產(chǎn)贈與的公證手續(xù)后，即可到房
1,247 2022.04.17
