買小產(chǎn)權(quán)房律師的見證書有效嗎？
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對(duì)于買小產(chǎn)權(quán)房律師的見證書有效嗎的回答是小產(chǎn)權(quán)房存在極大風(fēng)險(xiǎn)，建議慎重，另律師見證是不合規(guī)定的，見證不能保證交易合法性
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該類房屋不受法律保護(hù)，所以對(duì)買小產(chǎn)權(quán)房需要哪些手續(xù)的回答是一般情況下都只需要簽訂房屋買賣合同。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。
有效。律師見證是指應(yīng)當(dāng)事人的申請(qǐng)，律師根據(jù)自己的親身所見，以律師事務(wù)所的名義，依法對(duì)某種法律事件或法律行為的真實(shí)性、合法性進(jìn)行證明的一種活動(dòng)。大致包括：客觀上的法律事實(shí)、無爭議的事實(shí)、法律行為、法律文書。
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律師見證書有法律效應(yīng)嗎有效力，律師見證一般是雙方當(dāng)事人自愿申請(qǐng)的，因此律師見證對(duì)雙方當(dāng)事人具有一定的約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自覺履行，不得對(duì)已見證的事項(xiàng)隨意變更、修改或廢止。除此之外，如果發(fā)生糾紛的話，律師見證一定程度上還可作為認(rèn)定事實(shí)的證據(jù)效力。律師見證一般包括主要
2020.05.31 378 -
房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)見證書的法律效力房屋權(quán)屬證書即房產(chǎn)證，是房屋權(quán)屬登記發(fā)證制度的具體體現(xiàn)。房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對(duì)房屋行使占有、使用、受益和處分的合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家法律的保護(hù)。
2020.11.11 335 -
律師見證的房子有效嗎有效，但建議公證。律師見證，不同于其他的人員見證，專指律師事務(wù)所的執(zhí)業(yè)律師作為見證人，以律師事務(wù)所的名義進(jìn)行的見證，屬于'私證'，但有很強(qiáng)的證明力。律師見證一般可以參照律師協(xié)會(huì)編制的操作指引進(jìn)行，有很強(qiáng)的法律規(guī)范性和原則性。公證和見證都具有
2020.10.23 422
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買小產(chǎn)權(quán)房子，律師見證費(fèi)多少
涉及財(cái)產(chǎn)給付的經(jīng)濟(jì)合同，如證明土地使用權(quán)出讓(轉(zhuǎn)讓)，物業(yè)買賣、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、并購重組、投融資合同等，律師見證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與合同所標(biāo)數(shù)額相關(guān)。 律師見證，是指律師應(yīng)當(dāng)事人的要求，依法對(duì)自己親身所見的法律事實(shí)和
2021-03-20 15,340 -
買小產(chǎn)權(quán)房子律師見證費(fèi)多少
律師見證，是指律師應(yīng)當(dāng)事人的要求，依法對(duì)自己親身所見的法律事實(shí)和法律行為的真實(shí)性、合法性予以證明的一種活動(dòng)。例如，外國人、外國企業(yè)和組織在與我國公司、企業(yè)簽訂重大經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易、技術(shù)合同時(shí)，雙方當(dāng)事人往往
2022-05-20 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房可以用律師見證嗎?
律師只是見證買賣合同。如果不是本村村民，買賣無效。 法律依據(jù)： 宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無效： （1）城鎮(zhèn)居民購買； （2）法人或其他組織購買； （3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)；
2021-06-25 15,340 -
現(xiàn)在小產(chǎn)權(quán)房律師見證書上沒有受法律保護(hù)嗎
律師只是見證買賣合同。如果不是本村村民，買賣無效。 法律依據(jù)： 宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無效： （1）城鎮(zhèn)居民購買； （2）法人或其他組織購買； （3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)；
2021-06-25 15,340
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買小產(chǎn)權(quán)房有保障嗎買小產(chǎn)權(quán)房非常沒有保障，原因如下：1、小產(chǎn)權(quán)房的房屋買賣合同無效。2、小產(chǎn)權(quán)房無法辦理過戶登記，買受人無法取得房屋合法產(chǎn)權(quán)證書。3、買受小產(chǎn)權(quán)房后可能面臨隨時(shí)被收回的風(fēng)險(xiǎn)。4、如果小產(chǎn)權(quán)房被拆遷，買受人不能享受拆遷所帶來的補(bǔ)償和其他權(quán)利。
6,884 2022.04.15 -
01:45
房產(chǎn)公證有法律效力嗎房產(chǎn)公證具有法律效力。首先，房產(chǎn)公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性。房產(chǎn)交易如果經(jīng)過公證，通過公證機(jī)構(gòu)嚴(yán)格的公證程序，就能有效地避免因意思表示不真實(shí)而引起的合同效力問題。其次，公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性。房產(chǎn)交易涉及的法律較多，確保房產(chǎn)交易
3,311 2022.05.11 -
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小產(chǎn)權(quán)合同有效嗎小產(chǎn)權(quán)房的買賣合同，通常無效，除非可以通過合法手續(xù)，使小產(chǎn)權(quán)獲得完整產(chǎn)權(quán)，可以辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶登記。因?yàn)槲覈鴮?shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移必須經(jīng)過不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)登記，才發(fā)生法律效力。小產(chǎn)權(quán)房因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)不完整，通常無法辦理過戶登記，所以無效。
6,436 2022.04.17
