承包土地經(jīng)營權(quán)核算具體內(nèi)容有哪些？
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承包面積的確定是確權(quán)工作的核心。承包面積主要是根據(jù)二輪承包資料確定的。對于二輪承包資料完善的村組，先按照二輪承包資料確定合同面積;在此基礎(chǔ)上，再與計(jì)稅面積(或糧食補(bǔ)貼面積，下同)核對，合同面積一般應(yīng)等于計(jì)稅面積。如果不等，需尋找原因，剔除不合理部分或增加面積。當(dāng)合同面積大于計(jì)稅面積，分為實(shí)際減少和藏田兩種情況，實(shí)際減少應(yīng)按照小者確權(quán)，藏田應(yīng)按照大者確權(quán)。當(dāng)合同面積小于計(jì)稅面積，分為實(shí)際增加和騙取補(bǔ)助兩種情況，實(shí)際增加應(yīng)按照大者確權(quán)，騙取補(bǔ)助按照小者確權(quán)。對于剔除的不合理面積，根據(jù)確權(quán)政策，可以仍歸原農(nóng)戶耕種，不影響使用權(quán)，但是不能確權(quán)。
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土地承包經(jīng)營權(quán)屬于用益物權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)依法登記獲得土地承包經(jīng)營權(quán)證后可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)。
訂立土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同的內(nèi)容有： 1、當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； 2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，包括土地面積、四至界限、質(zhì)量等； 3、土地經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)期限； 4、土地用途； 5、流轉(zhuǎn)價(jià)款； 6、違約責(zé)任等當(dāng)事人約定的條款。
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土地承包經(jīng)營權(quán)可否抵押，有哪些內(nèi)容土地承包經(jīng)營權(quán)是否可以抵押，應(yīng)視土地經(jīng)營權(quán)的獲得方式而定?！掇r(nóng)村土地承包法》第五十三條規(guī)定，通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書的，可以抵押。 內(nèi)容為被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額、債務(wù)人履行債務(wù)的期限、抵押財(cái)產(chǎn)的名稱
2020.07.16 176 -
集體土地承包經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容是什么?集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地。也叫做勞動(dòng)群眾集體所有的土地。 1、承包經(jīng)營權(quán)是存在于集體所有或國家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權(quán)利。 2、農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營的，由發(fā)包人與承包人訂立承包合同
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土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同的內(nèi)容有哪些訂立土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同可以寫明發(fā)包方和承包方的名稱、土地的面積位置信息、土地用途及流轉(zhuǎn)方式、流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限、流轉(zhuǎn)金額以及交付方式、雙方權(quán)利義務(wù)、合同變更和解除、違約責(zé)任、合同生效要件約定等。
2020.09.17 161
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土地承包經(jīng)營權(quán)具體包括哪些
1、土地承包經(jīng)營權(quán)屬于用益物權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán)，該項(xiàng)權(quán)利的權(quán)利主體為公民或集體，權(quán)利客體為集體所有土地或國家所有由全
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土地承包經(jīng)營權(quán)是具體的有哪些
1、土地承包經(jīng)營權(quán)屬于用益物權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán)，該項(xiàng)權(quán)利的權(quán)利主體為公民或集體，權(quán)利客體為集體所有土地或國家所有由全
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什么是土地承包經(jīng)營權(quán)土地承包經(jīng)營權(quán)具有哪些法律特征和內(nèi)容有哪些
土地承包經(jīng)營權(quán)是指個(gè)人、單位通過依法訂立承包合同所取得的對集體所有或者國家所有的土地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營并獲得收益的權(quán)利。土地承包經(jīng)營權(quán)具有以下法律特征： 1、承包經(jīng)營權(quán)的主體可以是
2022-03-05 15,340 -
土地承包經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容有哪些
土地承包經(jīng)營權(quán)人在承包期限內(nèi)，對土地享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)人可將其享有的土地權(quán)利轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或以其他方式流轉(zhuǎn)。當(dāng)承包地被依法征用、占用時(shí)，土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依法獲得相應(yīng)
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商標(biāo)權(quán)的內(nèi)容具體有哪些商標(biāo)權(quán)的內(nèi)容具體有： 1、專有使用權(quán)，專有使用權(quán)是商標(biāo)權(quán)中最基本的核心權(quán)利，它一般是以核準(zhǔn)注冊的商標(biāo)以及核定使用的產(chǎn)品為限的； 2、禁止權(quán)，主要指的是注冊商標(biāo)的所有人，有權(quán)利禁止其他人在沒有經(jīng)過許可的情況下，在相似的項(xiàng)目服務(wù)上或者是產(chǎn)品上使
2,439 2022.04.15 -
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土地承包經(jīng)營權(quán)自什么設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)是自簽訂土地承包合同，并且合同生效時(shí)取得的。土地承包經(jīng)營權(quán)是指，對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利；有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)；承包地被征
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期間費(fèi)用具體包括哪些內(nèi)容期間費(fèi)用是企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、籌集生產(chǎn)經(jīng)營所需資金以及銷售商品等而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。期間費(fèi)用包括三類： 1、銷售費(fèi)用；企業(yè)在銷售過程中所發(fā)生的費(fèi)用。對工業(yè)企業(yè)而言，銷售費(fèi)用是指企業(yè)在銷售產(chǎn)品、自制半成品和工業(yè)性勞務(wù)等過程中發(fā)生的各項(xiàng)
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