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牡丹江玲瓏塑料廠拆遷補償范圍

2023-07-03 05:43

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塑料廠拆遷補償沒有統(tǒng)一的標準,具體要根據(jù)工廠的規(guī)模大小,綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。評估主要涉及幾個方面: 第一,廠房土地的補償,廠房使用的國有土地且擁有使用權的,根據(jù)土地實際性質(zhì)評估其價值,獲得土地的補償; 第二,工廠廠房的補償,根據(jù)廠房的面積、結(jié)構(gòu)類型評估其價值確定補償金額; 第三,停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)工廠的年產(chǎn)值和納稅情況確定工廠停產(chǎn)損失的補償; 第四,工廠員工的安置補償,因為拆遷產(chǎn)生的工廠員工停工或解除勞動關系所產(chǎn)生的員工經(jīng)濟補償及安置費用,應當獲得補償; 第五,工廠設備及物料損失和搬遷的補償,針對設備折舊或者搬遷時產(chǎn)生的費用,以及其他物料搬遷的費用,都應當給予相應的補償。 第六,搬遷獎勵金,在政策規(guī)定的時間內(nèi)提前搬遷或積極配合搬遷的獎勵金。工廠拆遷通常涉及的土地、建筑物,設施設備和人員安置的內(nèi)容比較多,情況也比較復雜,一定需要專業(yè)人士介入進行綜合資產(chǎn)評估和法律指導。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

根據(jù)《牡丹江市人民政府關于公布征地區(qū)片綜合地價標準的通告》(牡政告〔2020〕3號)文件的內(nèi)容,2021年牡丹江市拆遷地區(qū)片范圍具體如下: 1、牡丹江區(qū)級行政區(qū) M-1區(qū)片:工農(nóng)村、臨江村。 M-2區(qū)片:安民村、南城子村、樺林村、互利村。 M-3區(qū)片:青梅村。 M-4區(qū)片:鐵嶺一村、鐵嶺二村、鐵嶺三村、東新村。 M-5區(qū)片:四道村、福長村。 M-6區(qū)片:葦子溝村、南岔村、北岔村、福民村。 M-7區(qū)片:大灣村、中乜河村、下乜河村、乜河村、興隆村、江南村。 M-8區(qū)片:勝利村、南江村(七隊)。 M-9區(qū)片:橋頭村、河西村、嶺東村、東勝村(橋頭村與河西村之間所夾區(qū)域)。 M-10區(qū)片:大團村、躍進村。 M-11區(qū)片:小團村。 M-12區(qū)片:東村村、東勝村、西村村、迎門山村。 M-13區(qū)片:小莫村。 M-14區(qū)片:海浪村、大莫村。 M-15區(qū)片:新立村、溫春村、敖東村、黑山村、橋頭村、雙龍村、燒鍋村、富民村。 M-16區(qū)片:共榮村、東和村、樓房村。 M-17區(qū)片:豐收村、大砬子村。 M-18區(qū)片:磨刀石鎮(zhèn)轄區(qū)各村。 M-19區(qū)片:八達村、前進村、北安村、江西村(建成區(qū)外)。 M-20區(qū)片:銀龍村(建成區(qū)外)。 M-21區(qū)片:東村林場。 M-22區(qū)片:裕民村、鎮(zhèn)江村、江西村(建成區(qū)內(nèi))。 M-23區(qū)片:平安村、金龍村、新榮村、北安村、銀龍村(建成區(qū)內(nèi))、軍馬場(通鄉(xiāng)街向西延伸至放牛村道路以南至建成區(qū))、新安村、共民村、卡路村、立新村、西苑村。 M-24區(qū)片:南江村、陽明村、東江村。 M-25區(qū)片:放牛村、軍馬場(通鄉(xiāng)街延伸向西至放牛村道路以北至高壓隔離帶)。 M-26區(qū)片:三道關村、軍馬場(高壓隔離帶以北)。 M-27區(qū)片:北甸子村、北興村、慶豐村、四崗村、五崗村、五星村。 M-28區(qū)片:馬北村、金場村、五河村、青西村、西橋村、長興村、大興村、馬橋村、陳堡村、青北村、姚亮村、杏樹村、板院村、孔街村、長溝村、西溝村、洪林村、馬西村。 M-29區(qū)片:北拉古村、石頭溝村、山河村。 M-30區(qū)片:南拉古村、拉南村、河夾村、紅旗村、沙虎村、福興村、中興村、紅星村。 2、林口縣 LK-1區(qū)片:友誼村、東豐村、東關村、團結(jié)村、鎮(zhèn)東村、鎮(zhèn)北村、鎮(zhèn)西村、阜隆村、興華村。 LK-2區(qū)片:紅旗村、新發(fā)村、振興村、七星泡村、六合村、紅升村。 LK-3區(qū)片:古城鎮(zhèn)、刁翎鎮(zhèn)、建堂鎮(zhèn)、三道通鎮(zhèn)、蓮花鎮(zhèn)、奎山鎮(zhèn)、龍爪鎮(zhèn)(轄區(qū)各村)。 LK-4區(qū)片:朱家鎮(zhèn)、柳樹鎮(zhèn)、青山鎮(zhèn)(轄區(qū)各村)。 3、東寧市 DN-1區(qū)片:蔬菜一村、蔬菜二村。 DN-2區(qū)片:北河沿村、萬鹿溝村、轉(zhuǎn)角樓村、夾信子村、大城子村、東綏村、一街村、二街村。 DN-3區(qū)片:愛國村、聯(lián)興村、蔬菜村、先鋒村、紅旗村、柳毛河村。 DN-4區(qū)片:曙村、柞木村、三岔口村、五大隊村、泡子沿村。 DN-5區(qū)片:民主村、新屯村、南溝村、暖泉一村、暖泉二村、太平溝村、胡蘿卜崴村、綏西村、河南村、太嶺村、雙豐村、雞冠村、細嶺村、細鱗河村、九里地村、北溝村、菜營村、新民村、三道河子村、河西村、三道村、太平村、二道村、高安村、南山村、礦山村、東星村、光星二村、朝陽村、永和村、幸福村、新立村、東大川村、大肚川鎮(zhèn)轄區(qū)各村、老黑山鎮(zhèn)轄區(qū)各村、道河鎮(zhèn)轄區(qū)各村。 2021年牡丹江市拆遷區(qū)片-攝圖網(wǎng) 4、綏芬河市 SFH-1區(qū)片:前進村、綏東村、建西村、建東村、建華村、建新村、南寒村、北寒村、永勝村、朝陽村、寬溝村。 5、海林市 HLS-1區(qū)片:海林城區(qū)、新合村。 HLS-2區(qū)片:蔬菜村。 HLS-3區(qū)片:共和村、模范村、新海村、光榮村、平和村。 HLS-4區(qū)片:江頭村、五星村、江北村。 HLS-5區(qū)片:西安村、共濟村、山咀子村、東和村、新安村、復興村、嶺后村、和平村、永樂村、再興村、中和村、三家子村、友誼村、小三家子村、新安鎮(zhèn)朝中、順橋村、七里地村、正南村、向日村、振興村、長石村、柴河村、柴河鎮(zhèn)區(qū)、東街村、西街村、道南村、東光村、萬丈村、馬場村、雙豐村、哈達村、楊林村、張明村、古塔村、寧古村、南溝村、卜家村、滿城村、古城村。 HLS-6區(qū)片:雙橋村、火龍村、平安村、河北村、七山村、猴石村、紅海林林場、二十二村、道林村、柳樹村、二洼村、長勝村、洋草村、錦山村、奇峰村、勝利村、新興村、青嶺子村、佛塔村、東風村、臨江村、頭道村、北站村、群力村、黑牛背村、陽光村、柴河林場、西沙村、東沙村、二站村、三站村、老家站村、北寧村、永興村、釣魚臺村、密江村、北崴子村、北溝村、良種場、畜牧場、邊安村、東升村、興家村、雙興村、木蘭集村、春光村、工農(nóng)村、秦家村、永安村、泡子村、林山村、東德家村、斗銀村、新民村、紅光村、三合村、安樂村、馬北村、富強村、大石頭村、永豐村、石河村、石東村、文明村、大嶺村、西德家村、密南村、廟山村、盧家村、新海林場、海林林場。 6、穆棱市 ML-1區(qū)片:八面通鎮(zhèn)轄區(qū)各村。 ML-2區(qū)片:穆棱鎮(zhèn)、興源鎮(zhèn)、下城子鎮(zhèn)、馬橋河鎮(zhèn)、河西鎮(zhèn)轄區(qū)各村。 ML-3區(qū)片:福祿鄉(xiāng)轄區(qū)各村。 ML-4區(qū)片:共和鄉(xiāng)轄區(qū)各村。 7、寧安市 NA-1區(qū)片:寧安鎮(zhèn)(紅城村、紅升村、向陽村)。 NA-2區(qū)片:寧安鎮(zhèn)(福榮村、新勝村、臨江村、教育村、臨城村、興盛村)。 NA-3區(qū)片:蘭崗鎮(zhèn)(蘭崗村、永政村、民和村)。 NA-4區(qū)片:寧安鎮(zhèn)(三合村、伊家村、利民村、河西村、長江村、范家村)。 NA-5區(qū)片:寧安鎮(zhèn)(興林村、柳林村、新安村、鎮(zhèn)江村、小唐村、黃旗村、明星村、江南村、張家村)、蘭崗鎮(zhèn)(牡丹村、自興村、依蘭村、新中村)、江南鄉(xiāng)(新順村、永勝村、永安村)。 NA-6區(qū)片:寧安鎮(zhèn)其余部分、蘭崗鎮(zhèn)其余部分、江南鄉(xiāng)其余部分、石巖鎮(zhèn)、海浪鎮(zhèn)、三陵鄉(xiāng)轄區(qū)各村。 NA-7區(qū)片:東京城鎮(zhèn)鎮(zhèn)興村。 NA-8區(qū)片:渤海鎮(zhèn)(上京村、白廟子村、渤海村、龍泉村、雙廟子村、西地村、土臺子村)。 NA-9區(qū)片:東京城鎮(zhèn)(于家村、東康村、哈達村、糖坊村、東京村、烽火村、中馬河村)、渤海鎮(zhèn)(江西村、響水村、上官地村、拐彎村、東珠村、小朱家村)。 NA-10區(qū)片:東京城鎮(zhèn)其余部分、渤海鎮(zhèn)其余部分。 NA-11區(qū)片:鏡泊鄉(xiāng)、沙蘭鎮(zhèn)、臥龍鄉(xiāng)、馬河鄉(xiāng)轄區(qū)各村。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

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