不動(dòng)產(chǎn)證夫妻共同財(cái)產(chǎn)但是房產(chǎn)證只寫了一個(gè)人怎么辦？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外；買的房子屬夫妻共有，離婚時(shí)，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估，然后對另一方進(jìn)行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競價(jià)；如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配。 4.夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主體，是具有婚姻關(guān)系的夫妻，未形成婚姻關(guān)系的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主體； 5.夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，自合法婚姻締結(jié)之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止； 6.夫妻對共同財(cái)產(chǎn)享有平等的所有權(quán)，雙方享有同等的權(quán)利，承擔(dān)同等的義務(wù)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。特別是夫妻一方對共同財(cái)產(chǎn)的處分，除另有約定外，應(yīng)當(dāng)取得對方的同意。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
雖然房產(chǎn)證上的署名只有甲方一人的名字,但仍屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方有同等的處分權(quán)。如署名人將房子賣掉，但作為買方的第三人若不知情，買賣合同應(yīng)為有效。
根據(jù)法律規(guī)定，夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋即使只登記在一方的名下也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),根據(jù)婚姻登記時(shí)間及房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間的先后就可以確定房屋是在婚前還是婚后購買的,婚后購買即屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以說，當(dāng)時(shí)人可以舉證證明這一房產(chǎn)是婚后購買的，但應(yīng)當(dāng)提供雙方身份證明、結(jié)婚證、購房合同等證據(jù)材料。
-
夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)證上只有一人的名字是否行不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資(包括貸款)取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。
2021.04.28 185 -
夫妻雙方房產(chǎn)證上只寫一人婚后買房子只寫了夫妻一方的名字不一定就是僅僅屬于登記名字一方的財(cái)產(chǎn)，而是要根據(jù)出資時(shí)間、出資方式及出資人判斷的。下面就給大家列舉幾種常見的情況 1.婚后夫妻雙方以共同財(cái)產(chǎn)出資購買房屋的，即使房屋登記在一方名下，一般來講也應(yīng)當(dāng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)
2021.03.20 461 -
夫妻共同房產(chǎn)可以在一個(gè)人辦理房產(chǎn)證嗎辦房產(chǎn)證可以夫妻一方去辦理，因?yàn)檗k房產(chǎn)證不要求夫妻必須同時(shí)到場。如果夫妻雙方在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候需要寫上兩個(gè)人的名字，而另外一方不在本地或者出于其他情況不在現(xiàn)場的，辦理的一方需要攜帶夫妻雙方的身份、結(jié)婚證、維修基金收據(jù)、購房合同即可辦理房產(chǎn)證
2021.02.04 1,013
-
房產(chǎn)證只寫老公名，房子戶主只有一人算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
1，結(jié)婚前買房，且房款全部付清的，算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2，結(jié)婚前付了首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的
2022-07-26 15,340 -
房產(chǎn)證是夫妻一個(gè)人的怎樣算作共同財(cái)產(chǎn)
如果房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，即使房產(chǎn)證只登記一個(gè)人的名字，也屬于共同財(cái)產(chǎn)?；榍耙环絺€(gè)人出資購買并取得房產(chǎn)證的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；榍百I的，婚后共同還貸的，屬于共同財(cái)產(chǎn)。婚前一方父母贈(zèng)與的，明確表示贈(zèng)與一
2021-11-30 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)證寫了獨(dú)自一切，歸于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
婚后買的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚前買的是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2022-10-08 15,340 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)只有一方名字房產(chǎn)證能公證嗎
需要結(jié)合具體的情況，通?；楹筚徺I的即使寫的是一個(gè)人的名字，也是屬于夫妻共有的財(cái)產(chǎn)
2023-06-17 15,340
-
01:30
彩禮錢算女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)如果彩禮是男方或男方父母在結(jié)婚之前給女方的，則屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是以結(jié)婚為目的對女方的贈(zèng)與。如果彩禮是在結(jié)婚后男方或男方父母給女方的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非有贈(zèng)與合同約定彩禮只歸女方所有。如果彩禮是男方或男方父母給女方父母的，那么屬于女
2,880 2022.04.15 -
01:23
婚前寫兩個(gè)人名字的房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購買的房屋如果寫的是兩個(gè)人的名字，那么無論房屋是一個(gè)人出資，還是兩個(gè)人都出資，無論是全款買的房，還是貸款買的房，那么都是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。如果一方婚前購買房屋，并且支付了房屋的全部款項(xiàng)，房屋也登記在一方的名下，那么房屋就是屬于一房的婚
1,762 2022.04.17 -
02:02
什么是婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)什么是婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)？原則上是只要是領(lǐng)證之后，任何一方取得的新的收入，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這是原則性的規(guī)定，就是婚后即為共同?；橐龇▽Ψ蚱薰餐?cái)產(chǎn)也有幾項(xiàng)列明。第一，生產(chǎn)經(jīng)營所得這個(gè)無論是誰的生產(chǎn)經(jīng)營手段，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第二個(gè)，工資
1,702 2022.04.17
