杭州市人民**辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市房管局等部門關(guān)于外地人在杭購房入戶試點辦法的通知各區(qū)人民**，市**各部門、各直屬單位：市房管局、公安局?jǐn)M訂的《外地人在杭購房入戶試點辦法》已經(jīng)市**同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。杭州市人民**辦公廳二00六年三月二十九日外地人在杭購房入戶試點辦法（市房管局市公安局）為進(jìn)一步吸引外地人來杭購房置業(yè)，推動房地產(chǎn)市場交易，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，結(jié)合杭州市房地產(chǎn)市場發(fā)展實際，制定本試點辦法。一、外地人購房入戶以自愿申請為原則，購房人應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定辦理申請購房入戶手續(xù)，同時遵守杭州市其他相關(guān)規(guī)定。二、外地人在杭購房入戶，是指非杭州市戶籍人員在杭購買住宅（包括商品房和二手房，以下簡稱住宅），達(dá)到一定購房價值和時限，并符合相關(guān)規(guī)定，經(jīng)房管、公安等相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后可申請辦理1戶（夫妻以及未成年子女）杭州戶籍。三、本辦法先行試點區(qū)域：錢江新城區(qū)域及杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、濱江區(qū)區(qū)域。四、購房入戶條件：（一）購房價值條件。1、錢江新城單套住宅購房總價值達(dá)到100萬元以上（含100萬元）。2、杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)單套住宅購房總價值達(dá)到60萬元以上（含60萬元）。3、濱江區(qū)單套住宅購房總價值達(dá)到80萬元以上（含80萬元）。（二）購房時限條件。購房人應(yīng)書面承諾所購房產(chǎn)在辦理戶籍入杭之日起3年內(nèi)不能交易。（三）購房入戶人基本條件。購房人應(yīng)符合杭州市戶籍管理相關(guān)規(guī)定的要求。五、購房入戶付款方式實行一次性付款和抵押貸款兩種方式。六、憑下列資料給予購房人購買住宅確認(rèn)：（一）購房人持有購房合同、契稅完稅憑證、土地證和所購住宅的《房屋所有權(quán)證》。（二）購房人采用抵押貸款購房的，應(yīng)還清全部貸款并辦理他項權(quán)證注銷登記。（三）購買商品房以簽訂合同并以備案時間為準(zhǔn)；購買二手房以簽訂合同后開具不動產(chǎn)專用**時間為準(zhǔn)。七、辦理購房入戶程序：（一）申請人持購房合同、《房屋所有權(quán)證》、契稅完稅憑證、已付清全部貸款或全部房款證明和《杭州市“購房入戶”報名登記表》。向杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心提出確認(rèn)購買住宅申請，由其審核后并開具《外地人在杭購買住宅確認(rèn)表》。（二）申請人憑《外地人在杭購買住宅確認(rèn)表》向房屋所在地公安機關(guān)提出申請，由其根據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理戶籍入杭手續(xù)。八、本辦法發(fā)布之日前購買房產(chǎn)不適用本辦法。本辦法與杭州市其他相關(guān)規(guī)定不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。外地人購房入戶區(qū)域范圍一、錢江新城區(qū)塊所轄范圍為：東至錢塘江北岸，南至錢江四橋東側(cè)（中河高架接口），西至秋濤路，北至錢江二橋西側(cè)（艮山西路）；擴大區(qū)塊東至和睦港，南臨錢塘江，西至錢江二橋，北至規(guī)劃錢江路。二、杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)所轄范圍為：杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃范圍。三、濱江區(qū)所轄范圍為：濱江區(qū)規(guī)劃范圍。還有總房價也有要求的。必須達(dá)到一定的價格（這個價格根據(jù)地區(qū)不同有差別）。除了濱江、下沙[錢江新城]其余不能。