首先，不一樣的銀行對(duì)于不同情況的不良信用記錄貸款有不同的規(guī)定，有的銀行規(guī)定是看逾期次數(shù)和最高逾期的情況來(lái)決定是否給予辦理貸款；也有的銀行是看總逾期次數(shù)來(lái)決定是否辦理貸款。 所以，在有信用卡逾期記錄等不良記錄，辦理貸款時(shí)，建議您詳細(xì)地向銀行咨詢下。目前很多小型的商業(yè)銀行，在審批貸款的時(shí)候很靈活，他們不會(huì)跟四大國(guó)有銀行一樣，單純的機(jī)械地核查你的賬單報(bào)表或是你的信用卡信用記錄，他們會(huì)分析你產(chǎn)生不良信用記錄的因素來(lái)進(jìn)行自己的判斷。 不過(guò)，對(duì)于已經(jīng)有了不良信用記錄的客戶來(lái)講，在跟銀行打交道的時(shí)候，最好盡可能的提供豐富的材料和擔(dān)保，并且說(shuō)明不良信用記錄的原因，這樣成功的概率會(huì)更大。 最后，不管是惡意還是非惡意的拖欠還款，不良記錄一經(jīng)產(chǎn)生，在法律規(guī)定時(shí)間內(nèi)是不能抹去的。對(duì)銀行而言，會(huì)重點(diǎn)考察個(gè)人近期發(fā)生的信用行為，如過(guò)去2年的信用記錄。

是否能申請(qǐng)房貸，有如下情況： （一）如果持卡人信用卡逾期次數(shù)少（1-2次），并且逾期額度不大、逾期時(shí)間不長(zhǎng)的話，只要不是嚴(yán)重惡意逾期，還是有機(jī)會(huì)申請(qǐng)貸款的。只要逾期未連續(xù)超過(guò)90天；兩年內(nèi)，逾期不超過(guò)6次；逾期總金額在1000元以下申請(qǐng)房屋貸款還是可以的。 （二）如果持卡人的信用卡逾期還款次數(shù)多（3-6次及以上），且逾期周期長(zhǎng)，是不能獲得房貸貸款的。