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如何進(jìn)行夫妻房產(chǎn)的分割?

2023-12-11 15:52

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專(zhuān)業(yè)分析:

婚姻中房產(chǎn)有約定的按照約定處理,沒(méi)有約定的,如果該房產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不予分割;如果該房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)的,法院會(huì)按照照顧子女女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方的利益原則進(jìn)行分割。

法律依據(jù):

《民法典》第一千零八十七條,離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

夫妻雙方對(duì)房產(chǎn)歸誰(shuí)所有以書(shū)面形式約定的,或以口頭形式約定,雙方無(wú)爭(zhēng)議的,離婚時(shí)應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無(wú)效。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有約束力。

張?zhí)m律師

湖北乾一律師事務(wù)所

夫妻離婚的,屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)的分割辦法是:1.、夫妻的共有房產(chǎn)有雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決;2、夫妻共有的房產(chǎn),原則上應(yīng)當(dāng)均等分割,具體處理時(shí),根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況,也可以有所差別;3、對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋,應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無(wú)過(guò)錯(cuò)方等原則給一方所有,分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相應(yīng)房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。

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