法院查封房產(chǎn)拍賣沒有人買怎么辦?
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《民事訴訟法》第二百四十七條規(guī)定:財(cái)產(chǎn)被查封、扣押后,執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的,人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財(cái)產(chǎn);不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進(jìn)行拍賣的,人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。國(guó)家禁止自由買賣的物品,交有關(guān)單位按照國(guó)家規(guī)定的價(jià)格收購(gòu)。
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通常情況下,法院查封房產(chǎn)是在債權(quán)人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全后或者債權(quán)人申請(qǐng)執(zhí)行后。在財(cái)產(chǎn)保全程序中查封房產(chǎn)的,待法院訴訟案件審結(jié),判決生效后,債權(quán)人依據(jù)生效的判決書申請(qǐng)執(zhí)行,法院受理執(zhí)行案件后,會(huì)對(duì)可以拍賣的房屋確定拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣。那么,訴訟程序的時(shí)間需要多久呢?根據(jù)法律規(guī)定,訴訟案件的審限適用簡(jiǎn)易程序的案件為3個(gè)月,適用普通程序的案件為6個(gè)月。債權(quán)人申請(qǐng)執(zhí)行后,根據(jù)法律規(guī)定,人民法院應(yīng)當(dāng)在收到執(zhí)行申請(qǐng)書后六個(gè)月內(nèi)執(zhí)行,否則,申請(qǐng)執(zhí)行人可以向上一級(jí)法院申請(qǐng)執(zhí)行。通常情況下,法院會(huì)結(jié)合個(gè)案的具體情況確定拍賣機(jī)構(gòu)及拍賣時(shí)間,但根據(jù)法律規(guī)定,最長(zhǎng)時(shí)間應(yīng)當(dāng)在六個(gè)月內(nèi)。因此,如果是在保全程序中查封的房屋,拍賣的時(shí)間大概在查封后一年左右,如果是在執(zhí)行過程中查封的房屋,拍賣的時(shí)間大概是在執(zhí)行案件受理后六個(gè)月內(nèi)。當(dāng)然,這個(gè)時(shí)間也不是當(dāng)然的確定的,只是根據(jù)法律規(guī)定推算的一個(gè)大概時(shí)間,而在案件實(shí)際進(jìn)行過程中,往往遇到比較復(fù)雜的情況,比如無法有效直接送達(dá)需要進(jìn)行公告送達(dá)的,比如房產(chǎn)存在在先的其他查封或者抵押無法及時(shí)進(jìn)行處置的種種特殊情況,所以說具體的拍賣時(shí)間還要結(jié)合案件的具體情況確定。
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法院查封房產(chǎn)多久拍賣
法院查封房產(chǎn)通常會(huì)在一年內(nèi)進(jìn)行拍賣。如果是在保全程序中查封的房屋,拍賣的時(shí)間在查封后一年左右。如果是在執(zhí)行過程中查封的房屋,拍賣的時(shí)間是在執(zhí)行案件受理后半年左右。不過拍賣的時(shí)間是不一定的,它只是根據(jù)法規(guī)推算出來的一個(gè)大概時(shí)間。在實(shí)際過程中,
2021.04.30 1,939 -
買賣的房產(chǎn)被查封法院怎么辦
買賣的房產(chǎn)被法院查封后,購(gòu)房者可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議,要求進(jìn)行房屋確權(quán)。人民法院自收到申請(qǐng)執(zhí)行書之日起超過六個(gè)月未執(zhí)行的,購(gòu)房者可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
2020.12.10 190 -
法院查封拍賣債權(quán)怎么辦
我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定,通常情況下,人民法院對(duì)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封、扣押、凍結(jié)后拍賣優(yōu)先于變賣。必須通過有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣,并且有評(píng)估價(jià)。拍賣前要先進(jìn)行公告。拍賣動(dòng)產(chǎn)的,需要在拍賣的七天前進(jìn)行公告。拍賣不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的,當(dāng)事人需要在拍
2020.10.28 261
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買房產(chǎn)證沒辦下來,法院可以查封拍賣嗎
法院可以查封、拍賣。但應(yīng)當(dāng)在拍賣過程中,將未取得房屋產(chǎn)權(quán)的情況告知買受人。最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》的通知二、執(zhí)行程序中處置未辦理初始
2022-04-20 15,340 -
請(qǐng)問法院拍賣房子沒有產(chǎn)權(quán)被查封怎么辦?
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2022-04-10 15,340 -
法院查封房產(chǎn)怎么執(zhí)行拍賣
1:法院查封債務(wù)人房產(chǎn)后,首先委托評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)評(píng)估,然后委托拍賣公司拍賣。2:拍賣公司接到法院委托后,依照【拍賣法】的相關(guān)規(guī)定,應(yīng)向當(dāng)?shù)匕l(fā)行量較大的報(bào)紙刊登拍賣公告,拍賣當(dāng)然是以競(jìng)價(jià)拍賣的方式、價(jià)
2022-05-04 15,340 -
法院查封房產(chǎn)拍賣款怎么給法院
法院拍賣房產(chǎn)的程序是:先查封房產(chǎn),然后委托司法機(jī)構(gòu)評(píng)估,再由拍賣公司對(duì)外發(fā)布公告,進(jìn)行拍賣。拍賣成功后,法院下達(dá)裁定書,裁定房產(chǎn)歸拍得者所有。拍賣款由拍賣公司轉(zhuǎn)給法院賬戶。如果你以拍賣的形式購(gòu)買法院拍
2022-04-14 15,340
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00:55
房子被法院查封了多久拍賣一般情況下法院拍賣房子會(huì)在6個(gè)月左右完成,對(duì)于拍賣房子的時(shí)間并沒有相關(guān)的法律規(guī)定,而且被查封的房產(chǎn)法院也是會(huì)及時(shí)拍賣掉的。在拍賣之前也會(huì)有專門的工作人員對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,只有確定了最終的房屋價(jià)值之后,才能夠進(jìn)入到正式的拍賣程序當(dāng)中,不然
5,147 2022.04.17 -
01:08
法院查封房子3年查封期過了怎么辦法院查封房子3年查封期過了,可以繼續(xù)申請(qǐng)查封。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過一年,查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不可以超過兩年,查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不可以超過三年。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的,人民法院需要在查封、扣押、凍結(jié)期
10,914 2022.05.11 -
01:20
法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下: 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)查封的房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來之后,根據(jù)評(píng)估價(jià)值,確定拍賣的保留價(jià)格。 4、委托拍賣公司對(duì)被查封的房屋進(jìn)行拍賣,拍賣活動(dòng)一般由拍賣公司組織實(shí)施
4,166 2021.03.24