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婚后以老公的名義貸款買(mǎi)房

2022-03-21 18:00

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專(zhuān)業(yè)分析:

一般情況下婚后個(gè)人出資購(gòu)置房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)稱為夫妻共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有和支配?;楹笠怨餐?cái)產(chǎn)買(mǎi)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),雖然登記在一方名下,也應(yīng)當(dāng)按照共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理(均分的原理,一方取得房屋,對(duì)另一方按照市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償;出售房屋,所得均分;雙方競(jìng)價(jià)取得房屋所有權(quán),對(duì)另一方按照市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償)。但是還存在例外情形。

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    可以。商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買(mǎi)房算首套。貸款買(mǎi)過(guò)一套房,后來(lái)賣(mài)掉,通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買(mǎi)房算首套。夫妻兩人,一方婚前有房但無(wú)貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無(wú)房產(chǎn),婚后買(mǎi)房申請(qǐng)貸款算首套

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