購買二手房時支付的定金和中介費用能否退還？
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中介費可在二手房買賣不成功時退還，但需要支付中介必要活動支出的費用。因賣方或買方違約導致二手房買賣不成功的中介費不予退還，因居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況、損害委托人利益導致二手房買賣不成功的不需要給付任何費用。
依據(jù)我國合同法的規(guī)定，房屋中介提供居間服務的時候，如果存在過錯的行為時，例如提供虛假的信息時，委托人可以要求賠償和退還服務費、定金。
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二手房中介費是什么,二手房中介費能不能退中介費是房屋交易雙方給予參與居間服務的經(jīng)紀機構(gòu)的傭金。下列情況中介費可以退： 一、中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗。 二、中介未促成交易，無權(quán)收取中介費。 三、中介促成買賣雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易，
2021.01.05 265 -
二手房解除合同傭金是否需要支付中介費依據(jù)物價局相關文件規(guī)定，房產(chǎn)交易額［1］在10萬元（含10萬元）以下的按2％收?。怀^10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，按1％收??；超過100萬元金額以上的按0．5％收取，中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分
2024.06.03 36 -
購買二手房除了房款還要支付哪些費用購買二手房除了房款還要哪些費用：還涉及到的費用有定金、首付、稅費、居間服務費等費用。需要注意的是，計算首付需要先扣除定金、稅費以及居間服務費，才是可支配的首付錢款。
2020.07.04 474
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二手房購買者能否要求中介費退款？
在二手房屋交易未能達成協(xié)議的情況下,中介服務費用可以退還。如果中介機構(gòu)未能促成本次房屋買賣合同的簽署,它們將無權(quán)要求中介費用,此時購房者可以進行股東討論并考慮退還操作。相反,如果中介公司成功促成了該房
2024-11-21 15,340 -
二手房買賣如何支付中介費，二手房中介費如何征收，
買賣雙方可按市場價與中介經(jīng)紀討價還價，如果需要進行中介交易，所需繳納的中介費主要有：交易中介費，房屋買賣的代理也會收取一定的費用，通常會繳納成交價格的總額費用的0.5%－3%來收取。二手房中介費收費標
2022-04-11 15,340 -
購買二手經(jīng)濟適用房時，中介機構(gòu)出現(xiàn)過錯，定金是否可以退還？
根據(jù)民法領域中的相關理論,我們普遍認為定金通常情況下是無法進行退還處理的。它具有以下四個重要的法律特性: 首先,定金與主合同緊密相連,如影隨形。這意味著定金是主合同的附屬品,主合同的條款包含了定金的
2024-11-22 15,340 -
購房定金和貸款中介費能不能退
建議帶上你的資料當面咨詢。你可以聯(lián)系本律師詳談。
2022-10-08 15,340
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二手房中介費誰來承擔中介費有兩種收費形式：一次性收取或者按照交易的時間節(jié)點進行分段收??；在房屋交易中，中介費通常是由買賣雙方共同承擔，實踐過程中，也有由買方足額承擔的情況，關于中介費具體由誰來承擔，在法律上并沒有嚴格限制和規(guī)定，只要是雙方達成一致即可。 中介費
1,158 2021.03.24 -
00:59
買房訂金訂金付了能退嗎一般情況下，訂金是可以退的。訂金的含義是訂立，預訂。目前，法律并沒有對訂金作出明確的規(guī)定。所以，一般情況認為訂金是屬于預付款。訂金的效力是取決于當事人雙方的約定，如果當事人雙方?jīng)]有約定的話，訂金的性質(zhì)主要就是預付款。如果合同不能夠履行的，那
660 2022.04.17 -
01:05
如何退購房的定金簡單來說，定金就是在合同訂立或者履行之前支付一定的數(shù)額的金錢或者替代物作為擔保的擔保方式。定金對買賣雙方都具有約束力。當購房者想要退還定金的時候，那么可以先看一下購房合同的條款，是否存在一些不公平不合理的。如果有這些條款，那么可以要求開發(fā)商
792 2022.04.17
