一般在繼承糾紛和離婚糾紛中會要求分割房產(chǎn)，那么一方不同意分割的怎么辦呢? 如果一方不同意分割房產(chǎn)，經(jīng)協(xié)商無效的，可以調(diào)解或者訴訟解決。 房屋的所有權(quán)不劃分所有權(quán)份額，各所有權(quán)人享有平等的權(quán)利。這里必須注意，平等的權(quán)利不等于平等的份額，共同共有是沒有份額區(qū)分的。 除依法律規(guī)定和當(dāng)事人另有約定外，對房屋的共有關(guān)系不能終止，房屋不能分割，只有出現(xiàn)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的事由，導(dǎo)致產(chǎn)生共同共有的共同關(guān)系歸于消滅時，共有人才能分割共有房屋。 夫妻間的共同財產(chǎn)關(guān)系以婚姻關(guān)系的存在為基礎(chǔ)，婚姻關(guān)系解除時，要對共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割時，一般按照以下原則處理： 1.夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割。 2.保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益原則。 3.照顧無過錯一方原則。 4.尊重當(dāng)事人意愿原則。對夫妻雙方有約定，且約定合法的，按約定處理。約定規(guī)避法律或者無效的，按共同財產(chǎn)處理。 5.有利生產(chǎn)、方便生活等原則處理。 如果一方不肯分割的，可以放棄房產(chǎn)，要求對方折價補(bǔ)償。

《最高人民法院印發(fā)關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》的通知第十三條 對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女方或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該房屋一半價值的補(bǔ)償。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。