提前還房貸分為哪些種類
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（一）全部提前還款，即將剩余的全部貸款一次性還清，還款后節(jié)省了剩余部分的利息，但是已付部分的利息是概不退還的； （二）部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短； （三）部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。這兩種情況比較常見，可根據(jù)具體經(jīng)濟(jì)能力、待還金額和利率計算選擇，都能節(jié)省一筆利息； （四）部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變，此方法能減小月供負(fù)擔(dān)，但利息節(jié)省程度略小于第2種； （五）剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。較后一種情況則會增加月供，減少部分利息，但相對而言不是合算的。
《中國人民銀行對金融機(jī)構(gòu)貸款管理暫行辦法》第十九條 人民銀行對金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款，必須堅持期限管理，貸款到期必須收回。貸款到期、金融機(jī)構(gòu)應(yīng)主動辦理還款手續(xù)；到期不辦理還款手續(xù)的，人民銀行有權(quán)將其貸款轉(zhuǎn)入逾期貸款戶，必要時從其存款戶扣收。人民銀行對金融機(jī)構(gòu)貸款到期后，金融機(jī)構(gòu)確有困難不能按期歸還的，應(yīng)提前申請辦理展期手續(xù)，每筆貸款只能展期一次，展期限不超過原定期限。
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房貸提前還哪種最劃算
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