房子在夫妻雙方名下,離婚后夫妻共同財產(chǎn)歸一方,房產(chǎn)證怎么辦過戶
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學習!
我也有類似問題!點擊提問
直接辦理過戶。 1、離婚屬于夫妻雙方的權(quán)利與自由,可以協(xié)議離婚,也可以訴訟離婚。訴訟離婚,一方不同意離婚或簽了離婚協(xié)議后反悔不履行的,另一方可以訴訟離婚。一般在被告住所地法院起訴,或者在被告居住超過一年以上的所在地法院起訴。一審一般3個月。如果對方有導致離婚的法定過錯(比如一方惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn))分割夫妻共有財產(chǎn)時可以要求過錯方少分,并可以主張損害賠償。3、【離婚與子女】離婚后,一方撫養(yǎng)的子女,另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部,撫育費一般可按其月總收入的百分之二十至百分之三十的比例給付,無固定收入的,撫育費的數(shù)額可依據(jù)當年總收入或同行業(yè)平均收入,參照上述比例確定。
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
夫妻一方婚前出資購置房屋,權(quán)利登記在雙方名下的,為夫妻雙方共有財產(chǎn)。如未約定按份共有,可認定共同共有,但在離婚分割該房產(chǎn)時,出資一方可適當多分。
1、夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn),在產(chǎn)權(quán)證上只寫明了夫妻一方的名字,如果雙方有書面約定的,原則上按約定處理。如果沒有特別約定的,根據(jù)我國《中華人民共和國婚姻法》的有關(guān)規(guī)定,無論誰出資購買的房產(chǎn),都是夫妻共同財產(chǎn),也不因為產(chǎn)權(quán)證上寫誰的名字,就是誰的財產(chǎn),產(chǎn)權(quán)的所有人都是夫妻雙方。 2、夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn),在產(chǎn)權(quán)證上只寫明了其子女的名字,要明確該項不動產(chǎn)的所有權(quán),就只能依據(jù)產(chǎn)權(quán)證上寫明的產(chǎn)權(quán)人來判斷。也就是說,該房產(chǎn)證上寫的所有人是其子女。在離婚時,夫妻不能把該房產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn)來分割。 3、如果在產(chǎn)權(quán)證上只寫夫妻一方和其子女的名字,那么,夫妻中的一方與其子女就成為該項房產(chǎn)的共同所有人。如果沒有特別約定,夫妻一方所有的房產(chǎn)部分應屬于夫妻共同財產(chǎn),在離婚時可按有關(guān)規(guī)定進程分割。但對于屬于其子女的那一部分房產(chǎn),不能視為夫妻共同財產(chǎn),應作為其子女的個人財產(chǎn)。
-
夫妻共同房產(chǎn)怎么過戶到一方名下
夫妻共同房產(chǎn)過戶到一方名下可分為兩種情況:婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對方,需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理。離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)過戶,需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、
2020.08.22 992 -
婚后房產(chǎn)登記在雙方名下算夫妻共同財產(chǎn)嗎?
婚后買房登記在一方名下的,是否屬于夫妻共同財產(chǎn)分以下幾種情況: (1)婚后買房登記在一方名下,有證據(jù)證明房款為個人出資的,為其個人財產(chǎn); (2)婚后用夫妻共同財產(chǎn)買房的,雖登記在一方名下,但屬于夫妻共同財產(chǎn); (3)婚后由一方父母出資為子女
2021.03.10 220 -
夫妻離婚房產(chǎn)在一方名下要辦過戶嗎
離婚后,需要進行財產(chǎn)分配的話,夫妻雙方各占一半,如需要一方全部擁有產(chǎn)權(quán),另一方要選著自動放棄。需要到公證處進行財產(chǎn)公正,再到房管局進行過戶處理。
2021.04.21 257
-
夫妻離婚房子過戶到一方名下,夫妻共同財產(chǎn)怎么轉(zhuǎn)移到一方名下手續(xù)
需要住房貸款還請,無抵押,有房產(chǎn)證,契稅證明,土地證。由雙方一起持身份證,戶口本,婚姻情況證明,以上住房三證,一起到住房所屬房管部門,申請辦理過戶手續(xù),?!斗课莸怯涋k法》;第十三條共有房屋,應當由共有
2022-03-03 15,340 -
離婚房產(chǎn)歸一方所有,房產(chǎn)證是夫妻共同財產(chǎn),怎么過戶?
根據(jù)新的房屋登記辦法,共有房屋應當由共有人共同申請登記。房屋權(quán)屬登記將同時注明夫妻二人的姓名,并標明“共有”的字樣。 怎樣由一個人的名字,變更登記為兩個人的名字呢因為婚前購買并登記在一方名下的房屋屬于
2022-07-17 15,340 -
夫妻雙方離婚后房產(chǎn)證是夫妻共同財產(chǎn),怎么處理?
算夫妻共同財產(chǎn)。 因為房產(chǎn)證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和
2022-07-08 15,340 -
夫妻離婚后房產(chǎn)登記在一方名下,怎么過戶?
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,房產(chǎn)登記在一方名下的,男女雙方離婚后要不要過戶,要依據(jù)具體的情況而定,如果房屋歸另一方所有的,應該辦理過戶登記。發(fā)生下列情形之一的,當事人應當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申
2021-03-19 15,340
-
00:51
夫妻雙方一方死亡,房產(chǎn)證怎么過戶?夫妻一方死亡后,房產(chǎn)證過戶的流程如下: 1、如果繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承; 2、辦理繼承權(quán)公證:接受繼承的人帶上身份證原件、結(jié)婚證原件,父母房產(chǎn)證原件,死亡證原件,一起到公證處辦
1,587 2022.05.13 -
01:04
房產(chǎn)過戶夫妻一方不在怎么辦理寫份委托書。在辦理房屋過戶的時候,如果夫妻雙方有一人無法到場的話,必須要先寫份委托書再去過戶。過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。根據(jù)《關(guān)于夫妻
3,264 2022.04.15 -
00:50
夫妻單方買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎夫妻單方買房是否算共同財產(chǎn),需要視具體情況而定。 1、如果男女雙方已經(jīng)辦理了結(jié)婚登記,一方單方面買房登記在一方的名下,房屋仍然是夫妻的共同財產(chǎn)。因為婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)歸夫妻共同所有。即使房屋只登記在一人名下,房屋也是
1,110 2023.01.04