房屋拆遷談判有哪些技巧？
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當勞動能力鑒定結(jié)論出來后，工傷理賠的程序已經(jīng)啟動，出于經(jīng)濟利益的驅(qū)動，一場工傷職工與用人單位的對陣在所難免，作為用人單位應(yīng)該遵循以下幾個要點： 1、設(shè)計一套理想的工傷理賠方案用人單位預測能為工傷職工接受的最低數(shù)，一般調(diào)解金額為不低于法定標準的70%-80%，此金額不但為仲裁環(huán)節(jié)所認可，以此金額自愿達成的協(xié)議如無對合同有重大誤解和顯失公平二種情形，也會得到法院的支持。一 2、在氣勢上壓倒對手除了已經(jīng)透明的工傷政策，氣勢是絕對不能忽略的重要因素。因此談判雙方的人數(shù)和人員的組成特別重要。建議：工傷職工方一般以工傷職工本人為宜，再選1-2個有素養(yǎng)明事理的人;用人單位方人員由人力資源部門的勞動關(guān)系專員、部門負責人及生產(chǎn)部門(不低于)主管級的人員組成，可以比員工方多1-2人。 3、建議設(shè)立三道陣地第一道是勞動關(guān)系專員，第二道人力資源部門負責人，第三道是律師、主管領(lǐng)導。
簽訂房屋拆遷補償協(xié)議的技巧： 1、審查簽訂合同的主體是否合法； 2、合同的主要條款內(nèi)容要明確； 3、約定違約責任； 4、明確約定合同履行的程序； 5、審查拆遷補償合同是否對我們有不利的因素，有不公平的條款。
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交通事故談判的技巧有哪些1.談判時機。此類案件最終的賠償結(jié)果是雙方通過協(xié)商達成。據(jù)此，該類型案件談判階段是關(guān)鍵，貫穿與整個案件的始末。 2.談判專業(yè)性。公布的內(nèi)容并不是與每個案件都一一對應(yīng)，而且每個案件都有其特殊性，這就需要專業(yè)人事去分析，研究談判的策略和方案。
2021.01.19 395 -
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續(xù)約談漲薪技巧有哪些歸根結(jié)底，一個人的薪酬在很大一定程度上還是取決于個人的能力，能力越高，干出的成績越好，工資也就自然高了。勞動者可以根據(jù)自己的工作能力，工作要求，向用人單位提出相應(yīng)的勞動報酬。
2020.01.11 535
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房屋拆遷補償談判技巧有哪些
1、前期摸底在拆遷談判之前，最好事先了解一下拆遷期限，施工工期是多少，觀察實際的拆遷進度情況，拆遷方和自己情況相似的被拆遷戶是如何談的，當下同等條件下拆遷方給出的最高的價格是多少? 有條件的話還能做一
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拆遷談判中期有什么技巧？
1、一定要學會應(yīng)對沒有決定權(quán)的“拆遷人”。 在進行拆遷談判開始前，一定要搞清楚對方是否合法的授權(quán)，有沒有權(quán)利代表拆遷人進行談判，最高談判權(quán)限是什么。進入了拆遷談判的關(guān)鍵關(guān)節(jié)，對方往往會以“沒有授權(quán)”、
2021-07-08 15,340 -
房屋買賣合同談判技巧都有哪些
面對受過如此專門訓練的對手，買房人要想在交易過程中不受其擺布，就要主動出擊。在交談過程中，與對方巧作周旋，力爭讓自己的心態(tài)始終處于上風。比如在第1次接觸某處物業(yè)時，售樓人員如果認為你有潛在的購房可能性
2022-08-01 15,340 -
公告拆遷談話技巧
重要提示:一定要弄清楚拆遷人合法嗎才能開談!拆遷公司往往利用心理暗示來擊敗你的勇氣.如:政府沒有拆不掉的房子!重要提示:一定要弄清楚拆遷人合法嗎才能開談!拆遷公司往往利用心理暗示來擊敗你的勇氣.如:政
2022-02-06 15,340
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房屋拆遷補償有哪些方式房屋拆遷補償?shù)姆绞饺缦拢?1、貨幣補償 貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的補償金額。無論選擇哪種補償方式，都要對拆遷和更換的房屋進行市場價格評估。房屋評估機構(gòu)的選擇由拆遷人和被拆遷人共同選
1,525 2023.01.17 -
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房屋拆遷補償范圍哪些房屋拆遷補償范圍： 1、被征收房屋價值的補償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償； 4、市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵； 5、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收
2,178 2023.08.10 -
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房屋拆遷支付補償款的方式有哪些房屋拆遷補償款的方式如下： 1、產(chǎn)權(quán)置換（直接補給同等價值的房產(chǎn)）。產(chǎn)權(quán)置換有兩種方式： （1）回遷安置，指開發(fā)商拆房重建然后讓拆遷戶回遷進行安置，通過置換產(chǎn)權(quán)比例進行拆遷補償； （2）異地安置，由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原
1,336 2023.02.18
