民間借貸雙合同合法嗎
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現(xiàn)在在我們的生活中，雙合同在房地產(chǎn)交易中比較頻繁，往往是開發(fā)商為了規(guī)避政府限價限售等調(diào)控政策的產(chǎn)物。一般情況下，一套房簽訂兩份合同，一份是按照政府的指導(dǎo)價，一份是以裝修的名義一次性收取高價裝修費作為補(bǔ)充費。兩份合同的總價是商品房的價格。嚴(yán)格來說，這是開發(fā)商打的擦邊球，因為目前國家沒有相關(guān)法律法規(guī)明確這種行為是否違法，但這種雙合同行為會增加首付負(fù)擔(dān)，難以保證裝修質(zhì)量，出售房產(chǎn)會導(dǎo)致稅費更高，擾亂市場。所以簽訂雙合同要慎重。
《中華人共和國合同法》第八條依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。
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如果民間借貸合同具備下列要件是合法的：借貸雙方都是完全民事行為能力人；其借款與出借的意思表示真實；并且借貸合同的內(nèi)容合法，不違背公序良俗的等。
民間借貸，是指自然人、法人、其他組織之間及其相互之間，而非經(jīng)金融監(jiān)管部門批準(zhǔn)設(shè)立的從事貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行資金融通的行為。在民間借款合同中，部分無效主要有以下幾種情形： (1)借貸雙方約定的利息超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的，高出的部分無效; (2)約定借款的利息預(yù)先在本金中扣除的，該約定無效; (3)當(dāng)事人約定的計收復(fù)利的，復(fù)利的計算結(jié)果超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的，高出部分無效，人民法院不予保護(hù)。 借款合同的部分無效，不影響合同其他部分的效力。
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民間借貸合法嗎正常來說民間借貸是合法的，法律允許當(dāng)事人之間出于真實意思表示的相互借款，不過利率需要在法律允許的范圍內(nèi)，不然不受到法律的保護(hù)，民間借貸的利率可以高于銀行，但是利率不可以超過銀行相同貸款的四倍，超過的部分屬于高利貸，如果發(fā)生糾紛，那么法律不保
2022.04.12 500 -
民間借貸合法嗎?民間借貸只要符合法律規(guī)定的條件，都是合法的，不違法。同時根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》的有關(guān)規(guī)定：“民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍”。因此，民間借貸的本金受到保護(hù)，不超過銀
2021.03.07 183 -
民間借貸合法嗎一般來說，民間借貸是合法的，但必須是在法律允許的范圍內(nèi)，否則不受保護(hù)。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。
2021.01.25 175
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民間借貸合法么，一般來說，民間借貸是合法的，但必須是在法律允許的范圍內(nèi)，否則不受保護(hù)。民間借貸分為民間個人借貸活動和公民與金融企業(yè)之間的借貸。民間個人借貸活動必須嚴(yán)格遵守國家法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，
2022-04-24 15,340 -
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2022-04-02 15,340 -
民間借貸合法嗎民間借貸合法么？
屬于民事行為，受到民法和的約束和保護(hù)。但根據(jù)《合同法》第二百一十一條規(guī)定：“自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定”。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適
2022-09-02 15,340 -
民間借貸合法嗎民間借貸是否合法
民間借貸合法么，一般來說，民間借貸是合法的，但必須是在法律允許的范圍內(nèi)，否則不受保護(hù)。民間借貸分為民間個人借貸活動和公民與金融企業(yè)之間的借貸。民間個人借貸活動必須嚴(yán)格遵守國家法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，
2022-04-06 15,340
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民間借貸合同能解除嗎民間借貸合同也可以解除，但需要滿足約定或者法定的條件。具體來說，能夠解除的民間借貸合同，主要分為以下三種情況：1、雙方事先約定了特定的條件下能夠解除民間借貸合同；2、雙方在合同履行過程中，通過協(xié)商的方式，解除民間借貸合同；3、出現(xiàn)了法律規(guī)定
1,272 2022.04.17 -
01:12
民間借貸是否合法民間借貸只要與法律規(guī)定的條件相符合，即合法。 民間借貸是一種民事行為，會受到法律的約束和保護(hù)。 根據(jù)我國的法律規(guī)定，自然人與自然人之間的借款合同中，有約定要支付利息的，那么借款的利率必須要遵守規(guī)定。同時，民間借貸的利率，能適當(dāng)?shù)某^銀行的利
5,707 2022.05.11 -
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民間借貸3分利息合法嗎民間借貸私人3分利息，如果將其轉(zhuǎn)化成年利率則為36%，該年利率已經(jīng)超過規(guī)定年利率24%部分的利息的規(guī)定，故是不受到法律保護(hù)的。根據(jù)關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的相關(guān)規(guī)定，借、貸兩方約定的利率沒有超過年利率為24%，如果出借人請求借款
844 2022.04.17
