離婚時經(jīng)濟適用房的價值如何確定，經(jīng)濟適用房在離婚時是否可以分割
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經(jīng)濟適用住房的購買人擁有有限產(chǎn)權(quán)，只能自住，不得出租、出借或從事居住以外的任何活動。購買經(jīng)濟適用住房不滿5年的，不得上市交易，特殊情況下，可向購買人戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購，回購價格按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素確定。此時的經(jīng)濟適用房在離婚時，是按原價值分割，還是按現(xiàn)行市場價值分割。對經(jīng)濟適用房分割時，因購買經(jīng)濟適用房所欠銀行借款或其他債務(wù)一并處理，司法實踐對該處理意見無分歧。不對經(jīng)濟適用房進行分割時，對因購買經(jīng)濟適用房所欠銀行借款或其他債務(wù)，此時不應(yīng)處理因購買經(jīng)濟適用房所欠的銀行借款或其他債務(wù)。理由:夫妻所欠的購房債務(wù)，其借款均支付給了房屋出售方(政府)，已經(jīng)轉(zhuǎn)化為房屋價值，由于現(xiàn)在無法確定房屋的歸屬，也就不能確定由夫妻哪一方承擔該債務(wù)。在此種情況下，可以告訴實際借款人，若配偶不償還借款時，借款入可以先行清償，待清償完畢，自己的損失可以在日后分割經(jīng)濟造用房時向原配偶主張。
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離婚時，應(yīng)當按照具體情況分割經(jīng)濟適用房。離婚時，男女雙方對經(jīng)濟適用房分割能達成約定的，可以通過協(xié)議的方式來分割經(jīng)濟適用房；協(xié)議不成的，應(yīng)當由人民法院進行判決，由人民法院根據(jù)房屋的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
離婚時經(jīng)濟適用房分割方式如下：對購買不滿5年的經(jīng)濟適用房不予分割，等到取得完全產(chǎn)權(quán)時，再行分割；已滿5年的，夫妻雙方對產(chǎn)權(quán)歸屬有約定的，從其約定，沒有約定或者約定不明，可以請求人民法院進行分割。根據(jù)2021年實施的《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。
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經(jīng)濟適用房離婚時如何分割？離婚時可以通過夫妻協(xié)議的方式分割經(jīng)濟適用房，也可以通過向法院起訴的方式予以分割。如果夫妻選擇起訴分割的話，經(jīng)濟適用房屬于夫妻共同財產(chǎn)的，按照離婚房產(chǎn)分割的原則，參照照顧女方、照顧撫養(yǎng)子女一方、照顧無過錯方的原則確定經(jīng)濟適用房歸誰。
2021.04.24 238 -
經(jīng)濟適用房離婚時如何分割經(jīng)濟適用房如果購買時間未滿五年的，遵照夫妻之間的約定進行分割，如果沒有達成約定的。則不予分割，因為此時無法估計房產(chǎn)的價值，也未獲得完全的產(chǎn)權(quán)。如果購買時間滿五年，則協(xié)商分割。
2021.02.14 122 -
離婚時，經(jīng)濟適用房如何分割離婚時，經(jīng)濟適用房的分割如下： 1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買并取得經(jīng)濟適用房的為夫妻雙方共有財產(chǎn)。雖然經(jīng)濟適用房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，但只要夫妻支付全部購房款的，購買的經(jīng)濟適用房即屬于夫妻共同財產(chǎn); 2、一方婚前申請購買經(jīng)濟適用房，婚后雙方共同支付購
2021.01.28 177
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離婚時經(jīng)濟適用房如何分割? 離婚時經(jīng)濟適用房如何分割?
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2022-04-23 15,340 -
經(jīng)濟適用房離婚時，如何分配經(jīng)濟適用房，經(jīng)濟適用房分
經(jīng)濟適用房是指由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。經(jīng)濟適用房是有限產(chǎn)權(quán)的住房，經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，即購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上
2022-04-08 15,340 -
經(jīng)濟適用房離婚時如何分配，經(jīng)濟適用房離婚時
經(jīng)濟適用房是指由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。經(jīng)濟適用房是有限產(chǎn)權(quán)的住房，經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，即購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上
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離婚時經(jīng)濟適用房怎樣分割，離婚時經(jīng)濟適用房的分割
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2022-04-25 15,340
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經(jīng)濟適用房如何過戶經(jīng)濟適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關(guān)的過戶費用，并且取得稅費完稅證明。稅費的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買賣雙方帶上相關(guān)的資料，辦
1,585 2023.01.04 -
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