通過個(gè)稅房貸利息怎么確定住房貸款？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)，住房貸款利息在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對(duì)各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除采取定額扣除方式，扣除期限最長不能超過240個(gè)月，240個(gè)月后不能享受附加扣除。對(duì)于2019年之后還處在還款期，只要符合條件，就可以扣除。另外，關(guān)于個(gè)稅的其他詳細(xì)內(nèi)容，比如個(gè)稅抵扣所需材料、贍養(yǎng)老人如何書寫指定或者約定分?jǐn)倕f(xié)議等，都可以單獨(dú)聯(lián)系我。
《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第二條：本辦法所稱個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除，是指個(gè)人所得稅法規(guī)定的子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或者住房租金、贍養(yǎng)老人等6項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)，住房貸款利息在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對(duì)各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除采取定額扣除方式，扣除期限最長不能超過240個(gè)月，240個(gè)月后不能享受附加扣除。對(duì)于2019年之后還處在還款期，只要符合條件，就可以扣除。另外，關(guān)于個(gè)稅的其他詳細(xì)內(nèi)容，比如個(gè)稅抵扣所需材料、贍養(yǎng)老人如何書寫指定或者約定分?jǐn)倕f(xié)議等，都可以單獨(dú)聯(lián)系我。
納稅人可以享受住房貸款利息的個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除待遇。當(dāng)計(jì)算個(gè)稅應(yīng)納稅所得額時(shí)，在5000元基本減除費(fèi)用扣除和“三險(xiǎn)一金”等專項(xiàng)扣除外，能按一定標(biāo)準(zhǔn)定額扣除住房貸款利息。但納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證來備查。
-
住房貸款利息抵扣個(gè)稅住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除是指納稅人本人或其配偶單獨(dú)或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。納稅人只能享受一次首套住房貸款
2020.07.27 193 -
個(gè)稅住房貸款利息扣除住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除辦法中所稱的首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。同時(shí)辦法中還規(guī)定，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，在實(shí)際操作中，可以按照納稅人用貸款購買首套住房的情形來掌握，即納稅人首套使用貸款購買住房
2020.08.03 579 -
個(gè)稅住房貸款利息扣除怎么扣根據(jù)《辦法》，納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套房貸利息支出，在實(shí)際發(fā)生的貸款利息年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)扣除，扣除期限最長不超過240個(gè)月。其中首套住房貸
2020.08.31 172
-
住房貸款利息個(gè)稅
住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除，是指《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》規(guī)定的6項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除之一。 《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第五章對(duì)住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除作了相關(guān)規(guī)定，自2019年1月1日起施行。
2022-11-23 15,340 -
住房貸款利息稅率
住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除，是指《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》規(guī)定的6項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除之一。 《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第五章對(duì)住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除作了相關(guān)規(guī)定，自2019年1月1日起施行。
2022-06-29 15,340 -
個(gè)稅能抵扣住房貸款利息嗎
所謂的房貸利息抵扣個(gè)人所得稅，是指將房貸利息作為稅前減除項(xiàng)扣除。并不是用你實(shí)際支付的房貸利息來抵減你應(yīng)該繳納的個(gè)人所得稅。住房貸款利息：納稅人本人或配偶發(fā)生的首套住房貸款利息支出，可按每月1000元標(biāo)
2022-10-16 15,340 -
個(gè)人住房貸款利息怎么算
為規(guī)范各地個(gè)人住房貸款利息計(jì)算方法，中國人民銀行規(guī)定實(shí)行兩種還貸方式，其償還總額相同。一、等本不等息遞減還款法每月歸還的本金不變，但每月支付的利息變化。公式如下：每月償還金額=貸款本金÷貸款期月數(shù)+(
2022-03-18 15,340
-
01:15
房子抵押貸款利息還不上怎么辦房子抵押貸款利息還不上的處理辦法如下： 1、如果經(jīng)濟(jì)困難，但又不想房子被拍賣，可以先向親戚朋友借錢； 2、如果資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時(shí)不能拿出錢來償還，可以向銀行申請(qǐng)寬限期，若情況屬實(shí)，銀行會(huì)同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限內(nèi)； 3、若確實(shí)無力還
8,765 2022.04.17 -
01:32
房貸沒通過可以退首付款嗎房貸下不來可以退首付款，法律明確地規(guī)定了，如果是由于銀行原因，如資金緊張無法發(fā)放貸款，那么買受人可以與出賣人協(xié)商解除購房合同，不必承擔(dān)違約責(zé)任，出賣人應(yīng)當(dāng)無條件退還購房首付款。但是，如果是由于買方自身原因，如信用記錄有污點(diǎn)或還款能力不足等，
3,417 2022.04.15 -
01:11
貸款利息超過多少不受法律保護(hù)民間借貸中，沒有約定利息的，沒有主張利息的權(quán)利。但超過約定的還款時(shí)間或沒有約定還款時(shí)間而在債權(quán)人主張的合理還款時(shí)間內(nèi)還沒有還款的，債權(quán)人就可以主張逾期還款的利息。 約定的利率超過年利率36%，則超過部分的利息認(rèn)定為沒有效力，借款人可以請(qǐng)求出
2,863 2021.04.25
