農(nóng)村房屋宅基地買賣合同范本
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甲方：___身份證號碼___乙方：___身份證號碼___ 乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守： 一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米; 二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：___. 三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下： 1、保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意; 2、該房屋的抵押狀況為：___. 3、該房屋的使用狀況為：___. 四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣￥___元(大寫___元) 該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 五、乙方付款方式和期限：______________. 六、宅基地交付時(shí)間：________________. 七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。 八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬元。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。 十、雙方往來通訊方式如下： 甲方：___ 身份證號碼 年月日 乙方：___ 身份證號碼 年月日
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農(nóng)村宅基地房屋買賣合同有效，但具有一定的限制。出賣人和買受人必須是同一村的村民，買受人必須符合宅基地使用標(biāo)準(zhǔn)，所出售的房屋必須建造合法、符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，買賣行為必須報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
農(nóng)村房屋（含宅基地）買賣合同滿足以下條件有效： 1、購房人必須是該村民集體成員； 2、賣房人必須對自己所有的財(cái)產(chǎn)有占有、使用、收益和處分的權(quán)利； 3、購房者應(yīng)當(dāng)符合申請宅基地的條件； 4、買賣經(jīng)過村民委員會(huì)同意。
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農(nóng)村宅基地買賣合同農(nóng)村宅基地不能買賣，但農(nóng)村房屋可以買賣。 在判斷農(nóng)村房屋買賣協(xié)議是否有效時(shí)，一般會(huì)綜合考慮如下幾個(gè)因素： （一）協(xié)議簽訂時(shí)間。我國民法堅(jiān)持“法不溯及既往”原則，還是要尊重和遵守交易當(dāng)時(shí)的法律規(guī)定； （二）協(xié)議或買賣行為是否經(jīng)公證。一般經(jīng)公證
2020.10.15 260 -
農(nóng)村宅基地的房屋買賣合同有效嗎農(nóng)村宅基地房屋買賣合同在本村內(nèi)買賣有效。村民可以在依法取得的宅基地上建造房屋及其附屬設(shè)施，農(nóng)村宅基地房屋經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織和政府部門批準(zhǔn)，可以在本村農(nóng)戶之間進(jìn)行買賣。
2020.05.05 124 -
農(nóng)村宅基地房屋買賣合同是否有效農(nóng)村宅基地房屋買賣是否有效要根據(jù)實(shí)際情況確定，農(nóng)村宅基地房屋買賣有效必須符合下列四個(gè)條件： 1、購房者主體資格合法。農(nóng)村房屋所依存的宅基地屬于農(nóng)村集體成員所有，因此購房人必須是該村民集體成員。城市居民不具備購買農(nóng)村房屋的主體資格。 2、售房
2020.06.20 165
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農(nóng)村宅基地房屋買賣合同范本
為您提供以下宅基地房屋買賣合同范本: 甲方： 乙方： 甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下： 一、宅基地坐落、面積 甲方將坐落于______的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅
2022-03-30 15,340 -
農(nóng)村房屋宅基地買賣合同范本是什么
甲方：___身份證號碼___乙方：___身份證號碼___ 乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守： 一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方
2022-05-21 15,340 -
農(nóng)村宅基地房屋買賣合同范本怎么寫
甲方：乙方：甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：1、宅基地坐落、面積2、轉(zhuǎn)讓金額3、付款方式及期限4、房產(chǎn)歸屬5、違約責(zé)任6、未盡事宜7、協(xié)議生效條件8、協(xié)議份數(shù)
2022-06-29 15,340 -
農(nóng)村房屋宅基地買賣合同范本是哪些
甲方：___身份證號碼___乙方：___身份證號碼___ 乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守： 一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方
2022-08-05 15,340
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農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣嗎與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買賣，但對農(nóng)村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權(quán)購買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集
4,693 2022.05.11 -
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農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì)同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11 -
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農(nóng)村房屋宅基地補(bǔ)償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補(bǔ)償，具體如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房，或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件
1,815 2022.05.11
